549 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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1 Av. Shamrock, app.308, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1A3
Magnifique et lumineux condo au 3e étage avec garage intérieur, situé sur la rue Main dans la Petite Italie à Montréal. Condo extrêmement lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son orientation ouest - balcon également orienté ouest. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Grande salle de bain avec baignoire et douche séparée. Thermostat central pour un confort optimal. Tous les électroménagers sont inclus. Condo idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Immeuble bien géré et en excellente santé financière. À proximité de tous les services et du style de vie urbain montréalais. Ne manquez pas cette occasion et planifie
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
618,92 Pi2
Chauffé , Intégré
Douche indépendante
Addenda
Magnifique et lumineux condo au 3e étage avec garage intérieur, situé sur la rue Main dans la Petite Italie à Montréal.
Unité n° 308
- Construit en 2015
- 1 chambre fermée
- 1 garage intérieur inclus
- 1 espace de rangement intérieur inclus
- Très lumineux : grandes fenêtres, orientation ouest, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. - Planchers de bois franc
- Cuisine avec comptoirs en quartz et surplomb
- Salle de bain avec douche et baignoire séparées
- Balcon orienté ouest
- Tous les électroménagers principaux sont inclus
Copropriété San Lorenzo
- Association de copropriétaires bien gérée
- Situation financière saine
- Hall d'entrée chic et haut de gamme
- Ascenseur
- Garage
- Stationnement pour vélos
Proximité/Emplacement
- Indice de marche : 100
- À quelques pas du métro Castelnau
- La Petite Italie
- Parc Jarry
- Marché Jean-Talon
- La Petite Italie
- Écoles primaires (français et anglais) : toutes deux facilement accessibles en transport en commun
- Écoles secondaires (français et anglais) : toutes deux facilement accessibles en transport en commun
- Cégep et université
- Garderies
- Épiceries, cafés et SAQ
- Situé au coeur de Montréal
Transports publics
- Autobus : St-Laurent, Jarry, Villeray, Lajeunesse, St-Denis, Castelnau, Parc, Bélanger, Beaubien
- Métro : Castelnau, Parc, Jarry, Crémazie
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
Ne manquez pas votre chance sur cette beauté et réservez votre courtier immobilier pour une visite dès aujourd'hui.
Cette vente se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
2015
618,92 Pi2
Chauffé , Intégré
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | 3e niveau | 7'11" X 8' | Céramique | Douche séparée |
| Cuisine | 3e niveau | 12' X 11' | Céramique | Comptoir quartz |
| Salle à manger | 3e niveau | 12' X 10' | Bois | Aire ouverte |
| Salon | 3e niveau | 12' X 10' | Bois | Aire ouverte avec SAM |
| Chambre principale | 3e niveau | 13' X 9' | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, poele laveuse, secheuse, lave-vaisselle, stores, thermopompe centrale, stationnement interieur, rangement interieur
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
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12.8%
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17.7%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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