1 248 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 248 000 $
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2143 - 2147 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 1T3
Triplex avec garage et stationnement dans le secteur prisé du parc Molson, Rosemont--La Petite-Patrie. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à seulement 2 minutes à pied des commerces, cafés et restaurants animés de la rue Beaubien. Le rez-de-chaussée, occupant deux niveaux, se distingue par son cachet d'époque soigneusement préservé : boiseries, portes vitrées doubles, moulures de plâtre et volumes généreux. On y retrouve deux vastes salons doubles, une cuisine rénovée, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol aménagé d'une hauteur de 6 pieds 10. Les étages supérieurs offrent 2 appartements de type 6½ loués jusqu'au 30 juin 2027.
-
Superficie du terrain:
2 781 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 33
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
25' X 50'
1931
Aluminium , Bois
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
Avec son garage et son stationnement, son emplacement de choix à proximité du parc Molson dans Rosemont et son fort potentiel, cette propriété représente une belle occasion pour un propriétaire occupant d'habiter une magnifique propriété spacieuse ayant des finitions d'antan élégantes.
+++ Parc Molson -- Rosemont +++
+ Le Parc Molson : modules de jeux, patinoire, table de ping pong, activités de quartier, piano public, etc
+ Le Parc du Père-Marquette-Rosemont : modules de jeux, jeux d'eau, basketball, volleyball, jardins communautaires, parc à chiens, parc de planche à roulettes, aréna, piscine intérieure, etc
+ Commerces & services rue Beaubien ; épiceries, pâtisserie, fromagerie, cafés, boutiques, salons de coiffure, etc
+ Restaurants; La Boulette, La Grand-Mère Poule & Shack Attakk Beaubien, Le Elsdale, Détour Bistro, Pizzeria Geppetto Beaubien, Régine Café, etc + Cinema Beaubien
+ Bibliothèque de Rosemont
+ École primaire (7 minutes), école secondaire (8 minutes), Collège Jean-Eudes (20 minutes), Collège de Rosemont-Cegep (22 minutes)
+ Transport en commun à quelques pas
Particularités du bâtiment
25' X 50'
1931
Aluminium , Bois
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
25' X 111'
2 781 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'8" | Céramique | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'7" irr. | Parqueterie | Armoire façade bois |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'4" | Bois | Vitraux et vaisselier intégré |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'7" | Bois | ou 3e chambre |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'1" | Bois | Pièce double, garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'1" | Bois | Pièce double, garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 30'1" X 3'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'7" X 13'9" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9' X 8'9" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'5" | Céramique | Rénovée, Bain podium |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'8" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'9" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'2" X 4'2" | Béton | Salle mécanique |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'9" X 11'7" | Béton | Sortie extérieure |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'10" X 3'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17' X 9'7" | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 13'3" irr. | Bois | Donnant sur le balcon |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'7" X 9'6" | Bois | Pièce double, vaisselier |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 10'8" irr. | Bois | 2 garde-robes, laveuse-sécheus |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 7' | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10' | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 25'2" X 3'5" | Bois | garde-robe |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 15'3" X 9'7" | Bois | Pièce double |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 16' X 13'4" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 15'10" X 9'5" | Bois | Pièce double |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 13'4" X 10'6" | Bois | Garde-robe, laveuse-sécheus |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 16' X 10'5" irr. | Bois | Pièce double |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'3" X 10'8" irr. | Bois | Pièce double |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6' X 5' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Corridor | 3e niveau | 35'9" X 3'6" | Bois | Garde-robe |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central, cuisinière au gaz, 3 réfrigérateurs, 2 congélateurs, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes et 3 chauffe-eau. Tout ce qui est dans la maison restera dans la propriété. Le vendeur prendra seulement certains meubles et certains effets personnels.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.7%
-
15.1%
-
8.3%
-
19.1%
-
47.8%
-
0.3%
-
2.4%
-
14.6%
-
82.0%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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