599 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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24 Av. Shamrock, app.410, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1A4
Métro Castelneau! Penthouse urbain dans le projet SOFIA, situé au coeur de la Petite Italie, a deux pas du marché Jean-Talon. Condo avec beaucoup de luminosité, sur deux niveaux, plafond de 9pi, 2 salles de bain, vue sur la cour intérieure, 2 TERRASSES, 1 GARAGE et 1 GRAND ESPACE DE RANGEMENT. Vous recherchez une vie de quartier dynamique et exceptionnelle avec de nombreux resto, café, épicerie fine ainsi que la fraicheur de vos fruits et légumes... C'est un style de vie que vous ne regretterez pas. Excellent investissement comme pied à terre avec sa fabuleuse terrasse privée au dernier étage vous donnant une vue sur le Mont-Royal. À Voir!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
18'30" X 15'60" Irrégulières
2006
717 Pi2
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Localisation:
*Marché Jean-Talon à 3 min. à pied
Un marché publics les plus animés et colorés du Canada. Ouvert toute l'année, il offre une variété de produits frais, délicieuses spécialités locales, des fleurs, des vins, viandes, pâtisseries, fromages et une ambiance chaleureuse.
*Parc Jarry 7 min. à pied
Parc de 46 hectares qui offres une multitude d'installation sportives, des aires de jeux pour les enfants, sentiers pour la marche et vélo ainsi que des espaces de détentes.
*Boul. St-Laurent à 1 min. de marche
Restaurants, café, épicerie fine, institutions bancaires,
Épiceries (IGA, Provigo, Rachelle Béry etc.), SAQ, dépanneur, station-service, banques, salon de coiffure, Poste Canada et autres services
*Station de Castelnau (ligne bleue) à 3 minutes à pied et station Jean-Talon à 8-9 minutes de marche (ligne orange)
*De multiples arrêts d'autobus aux alentours (55, 92, 93, 363, 372)
*Le balcon au 4e étage est fini en tuile 12 x 24 (céramique)
Particularités du bâtiment
18'30" X 15'60" Irrégulières
2006
717 Pi2
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'2" X 6' | Bois | |
| Garde robe d'entrée | 4e niveau | 6' X 2'11" | Bois | |
| Rangement | 4e niveau | 8' X 6' irr. | Bois | sous l'escalier |
| Cuisine | 4e niveau | 8'1" X 8'1" | Céramique | Dosseret céramique |
| Salle à manger | 4e niveau | 9' X 7'1" | Bois | Chêne |
| Salon | 4e niveau | 13'1" X 9'1" | Bois | Chêne |
| Salle de bains | 4e niveau | 5'1" X 8' | Céramique | Bain et douche |
| Chambre principale | 5e niveau | 16'1" X 7' irr. | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 5e niveau | 6' X 5'1" | Tapis | |
| Salle de bains | 5e niveau | 5'7" X 10'2" | Céramique | Douche seulement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle à gaz, lave-vaisselle,luminaires, stores, climatisation centrale.
Luminaire en vitrail, bibliothèque dans le salon, tableau blanc de bureau, 8 tablettes de cuisine, meuble d'entrée blanc et la tablette en verre, frigidaire * Chauffe-eau en location (17,58$/mois transférable à l'acheteur)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
12.8%
-
5.6%
-
17.7%
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54.5%
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10.6%
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86.9%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
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