715 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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2500 Place Chassé, app.105, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0A9
Spacieuse unité de coin de 1220pc, située au au rez-de-chaussée, avec garage! Comprend trois chambres à coucher de bonne dimension, deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, espace de vie à aire ouverte, haut plafond, cuisine moderne avec îlot central en granite, terrasse et espace de rangement. Construction de 2014, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Shop Angus. Profitez d'un Walk Score de 91 : à seulement 260m du parc Jean-Duceppe, à 400m du parc du Pélican [400m] et à proximité des écoles, commerces et transports. Coup de coeur assuré!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
1 220,63 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Emplacement de choix au coeur de Shop Angus, à Rosemont, un secteur recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec tous les services.
Établissements scolaires :
- École primaire Saint-Pierre Claver [900m]
- École primaire Saint-Jean-de-la-Lande [1km]
- Collège Ville-Marie [1.2km]
- Collège Jean-Eudes [2.3km]
Transports :
- Station Préfontaine [1.5km]
- Lignes d'autobus : 25, 27
- Excellente accessibilité piétonne et cyclable : Walk Score 91 | Bike Score 99
Espaces verts :
- Parc Jean-Duceppe [260m] : terrains de tennis et de volleyball, jeux d'eau
- Parc du Pélican [400m], terrains de sport, aire de jeux, parc à chiens et piscine
- Parc Baldwin [1.1km]
- Parc André-Lavallée [1.1km]
- Parc Maisonneuve [1.9km] : terrains sportifs et accès direct au Jardin botanique, idéal pour les activités de plein air et la détente en toute saison
À proximité :
- Marché Angus [600m] : marché public saisonnier
- Promenade Masson [700m] : reconnue pour ses commerces, cafés et restaurants
Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
2014
1 220,63 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 8'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7'5" | Céramique | Attenante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 13'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière [semi-fonctionnelle, le petit rond du fond ne fonctionne pas], lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, PAX de la chambre à coucher, système de rangement du walk-in, tablette de la salle de bain, échangeur d'air, chauffe-eau, luminaires et stores.
Étagère en bois et en métal de la cuisine, étagère cube de la chambre à coucher, luminaires des deux grandes chambres à coucher et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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14.8%
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18.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
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