* Vidéo disponible en un clic sur le logo de la visite virtuelle.

Unité sur deux niveaux: rez-de-chaussée et 2e étage.
2530, place Michel-Brault, unité 110, dans le Vieux-Rosemont. Stratégiquement située entre la rue Masson et les Shops Angus.

DESCRIPTION:
Dès l'entrée, un vestibule vous accueille et annonce le ton.
Le corridor vous guide vers une vaste aire de vie où le charme opère instantanément. L'architecture, les hauts plafonds de 9 pieds et les colonnes de béton confèrent un cachet incomparable. Cet espace décloisonné profite de murs de fenêtres et d'une porte-jardin donnant accès à la terrasse surdimensionnée en forme de L, créant une harmonie naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine propose des armoires deux tons (blanc et grège), des comptoirs de quartz, un îlot de 3x6 pieds et un comptoir-lunch.
Le salon est invitant et baigné de lumière grâce à ses vastes fenêtres.
Une salle d'eau avec lavabo carré et armoire autoportante, ainsi qu'une pièce de rangement, complètent ce niveau.

Un bel escalier de bois vous conduit à l'étage, où règne une ambiance moderne et apaisante. On y retrouve trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec grand walk-in.
La salle de bains propose une douche indépendante aux parois de céramique et de verre, un bain podium et deux lavabos carrés avec armoires autoportantes et un espace buanderie.

L'immense terrasse en L, à usage exclusif, est idéalement orientée côté soleil, aussi agrémentée d'un spa, elle est parfaite pour les barbecues en famille et les moments de détente.

AUSSI INCLUS :
- Planchers de bois et de céramique.
- Climatisation centrale.
- Deux garages, borne de recharge pour véhicule électrique et deux espaces de rangement à l'extérieur de l'unité.
- Garde-robes et rangement aménagés sur mesure par la compagnie Qc Gagnon.

BON À SAVOIR:
Superficie habitable de 1 245 pi² selon le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal, à préciser à la réception du certificat de localisation.
* Photos et vidéo avec ameublement virtuel.

PARTIES COMMUNES :
- Immeuble sécurisé : accès électronique, caméras, ascenseurs et hall d'entrée spacieux avec aire d'attente moderne.
- Au 7e étage : chalet urbain avec terrasse et barbecue offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le mont Royal.
- Piscine intérieure, gymnase, sauna, espaces potagers dans les cours intérieures verdoyantes et stations de lavage pour véhicules et animaux de compagnie.
- Les animaux sont les bienvenus.

À PROXIMITÉ:
Parcs Rosemont, du Pélican et Jean-Duceppe. Épiceries IGA, Provigo et Métro, SAQ Sélection, Première Moisson, promenade Masson et ses commerces de quartier convoités.
Métros Préfontaine et Pie-IX, stations BIXI : autant d'options facilitant l'accès au centre-ville.

Bienvenue à tous !