379 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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379 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

379 000 $

Prochaine visite libre

2530 Place Michel-Brault, app.522, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6

Projet MUV CONDOS Rosemont -- Condo moderne de 2 chambres et 1 salle de bain attenante à la chambre principale. Plafonds de 9 pieds, grande fenêtre de 8 pieds, climatisation centrale, planchers d'ingénierie, cuisine linéaire à l'européenne, comptoirs en quartz. Modèle recherché grâce à un espace Den de 7'11 x 8'3 offrant diverses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, etc.). 5e étage, balcon privé donnant sur la Place Michel-Brault, vue partielle sur le Parc Pélican. Exposition ouest. L'immeuble offre des commodités telles que piscine, sauna, gym, terrasse sur le toit et chalet urbain. Bail à 1 795 $ par mois jusqu'au 30 septembre 2025.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2015
AURIANNE FRUCHET
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
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2015

595,24 Pi2

Addenda
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Bienvenue au projet MUV Condos Rosemont, une construction moderne de 2015.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement rentable, cette propriété offre un grand potentiel :

Ce condo optimisé de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain avec baignoire/douche intégrée bénéficie d'une localisation recherchée pour son calme, loin de la circulation, sa vue partielle sur le Parc Pélican et la Placette Michel-Brault, ainsi que sa luminosité naturelle l'après-midi.

Les points forts : plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres de 8 pieds, balcon privé, climatisation centrale, échangeur d'air, planchers d'ingénierie, cuisine linéaire et comptoirs en quartz.

Immeuble en béton, insonorisé, avec sécurité électronique, ascenseurs, chute à déchets. Commodités incluant un chalet urbain, une terrasse commune avec BBQ et foyer extérieur, un lave-auto, une station de lavage pour chiens, piscine intérieure, salle de sport, sauna sec et terrasse extérieure.

Emplacement stratégique avec tous les services à proximité : épiceries MAXI & PROVIGO LE MARCHÉ, pharmacie PROXIM, SAQ, transport en commun : plusieurs lignes de la STM, dont la ligne express 427 avec accès direct au centre-ville de Montréal, ainsi que d'autres lignes vers les stations de métro. Stations de covoiturage COMMUNAUTO et CAR2GO.

Jardins privés et bacs horticoles. Le Parc du Pélican, tout près, offre des espaces de détente et un coin dédié aux chiens.

Particularités du bâtiment
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2015

595,24 Pi2

Particularités du terrain
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Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 5 niveau 7'11" X 8'3" irr. Bois
Chambre principale 5 niveau 9'11" X 8'8" irr. Bois
Salle de bains 5 niveau 4'11" X 12'1" irr. Céramique
Salon 5 niveau 11'8" X 9'1" irr. Bois
Salle à manger 5 niveau 9'6" X 8'4" irr. Bois
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte intégrée. Air climatisé central, 1 armoire et 2 bibliothèques dans le salon, 1 îlot de cuisine avec comptoir en granit dans la cuisine, 4 luminaires : 1 dans le walk-in ; 2 dans la salle de bain (près du bain-douche et près de l'évier) ; 1 dans l'entrée. Habillage des 2 fenêtres : rideaux, pôles et triangles dans la fenêtre de la chambre des maîtres et dans le salon

Effets personnels des locataires

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2530 Place Michel-Brault, app.522, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.8%
  • 7.0%
  • 18.0%
  • 51.4%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 5.6%
  • 59.2%
  • 31.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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