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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3043 Rue Sherbrooke E., app.528, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0B9

WOW!!Imaginez habiter cette superbe unité, située au 5e étage de la phase 3, du projet le plus convoité de Rosemont, le U31 ! Elle offre une superbe suite parentale avec walk-in et salle de bains, ainsi qu'une 2e chambre à l'opposé pour un maximum d'intimité et une 2e salle de bains. Superbe aire ouverte, magnifique cuisine, nombreux rangements, fenestration abondante, plafonds de béton de 9 pi, garage et rangement au sous-sol ! Que demander de plus ? Venez la visiter, c'est ici votre nouveau chez-vous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2018
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

777,15 Pi2

Aluminium

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

5e : AU

Addenda
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**Bienvenue au 3043 Sherbrooke Est, # 528, Angus-Rosemont**

WOW!!Imaginez habiter cette superbe unité, située au 5e étage de la phase 3, du projet le plus convoité de Rosemont, le U31 ! Elle offre une superbe suite parentale avec walk-in et salle de bains, ainsi qu'une 2e chambre à l'opposé pour un maximum d'intimité et une 2e salle de bains. Superbe aire ouverte, magnifique cuisine, nombreux rangements, fenestration abondante, plafonds de béton de 9 pi, garage et rangement au sous-sol ! Que demander de plus ? Venez la visiter, c'est ici votre nouveau chez-vous !

Vous aimerez particulièrement ceci :

- Une unité très lumineuse grâce à sa fenestration abondante, au design chic et épuré offrant de plafonds de béton de 9 pi;

- 2 grandes chambres avec rangement, à l'opposé l'une de l'autre pour un maximum d'intimité, dont une superbe suite parentale avec son grand walk-in prolongé par la belle salle de bains attenante avec sa grande douche à l'italienne;

- Une deuxième salle de bain avec baignoire pour un maximum de confort, idéale pour relaxer après les dures journées;

- Une magnifique aire ouverte offrant une belle cuisine moderne avec de nombreux rangements et un grand comptoir de Quartz. Le bel espace salon /salle à manger est baigné de lumière grâce à ses multiples fenêtres, dont une immense fenêtre triple pleine hauteur qui donne sur un grand balcon, idéal pour les apéros les soirées d'été;

- Un espace de rangement et un espace de lavage indépendants dans le condo très pratiques.

- Et enfin le garage chauffé et le rangement au sous-sol !

Le complexe offre une terrasse sur le toit avec barbecue, piscine extérieure et vue panoramique sur le Centre-Ville, Pont Jacques-Cartier et le Mont-Royal - Salle d'exercice avec équipements de pointe. De plus vous profiterez d'un emplacement idéal : Cette oasis de quiétude est à proximité du centre-ville, au coeur du quartier tant recherché d'Angus, à deux pas de tous les commerces essentiels (boucherie, fromagerie, épiceries, pharmacies, etc.), d'écoles primaires et secondaires, de nombreux parcs et à quelques minutes à pied de la station de métro Préfontaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet espace de vie d'exception ! N'attendez plus, on vous attend pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

777,15 Pi2

Aluminium

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

5e : AU

Particularités du terrain
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Garage : 1

Garage : 1

quartier Shop Angus , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e étage 4'1" X 4'5" Bois
Salle à manger 5e étage 13'5" X 7'8" irr. Bois
Salon 5e étage 14'8" X 9'1" Bois
Cuisine 5e étage 8'4" X 9'8" Bois
Chambre principale 5e étage 15'3" X 8'9" Bois Walk-in (8.9 X 4.1)
Chambre 5e étage 9'4" X 8'11" Bois
Salle de bains 5e étage 5'5" X 8'8" Céramique Attenant à CaC
Salle de bains 5e étage 5'1" X 8'8" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur encastré, table de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge superposés, couvre-fenêtres, luminaires fixes

Micro-ondes

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3043 Rue Sherbrooke E., app.528, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 15.8%
  • 8.8%
  • 18.6%
  • 45.8%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 12.6%
  • 59.5%
  • 25.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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