Luxueuse maisonnette au U31 - Une opportunité à ne pas manquer !

Rare unité à 2 étages à vendre dans la phase 3 du U31. Vous rêvez de vivre comme dans une maison, en condo : découvrez ce véritable bijou offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez d'une grande terrasse privée munie d'une sortie pour BBQ au gaz naturel, idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement, d'1 unité de rangement et d'un espace pour vélo.

Cette magnifique unité sur 2 étages vous impressionnera par ses plafonds de 10 pieds, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. Venez découvrir ceci :

Au rez-de-chaussée :

- Une aire ouverte cuisine, salon et salle à manger offrant une vue imprenable sur la terrasse,
- Entrée avec garde-robe et grand espace de rangement,
- Cuisine moderne très épurée, avec ses comptoirs en quartz,
- Salle d'eau, pratique pour les invités,
- Espace de vie lumineux et accueillant avec ses plafonds allant jusqu'à 10 pieds de hauteur,
- Une grande terrasse privée munie d'une sortie pour BBQ au gaz naturel, idéale pour des moments de détente en plein air,
- Accès direct au chemin piétonnier menant à toutes les commodités du quartier Angus.

Au 2e étage :

- 2 jolies chambres avec fenestration mur-à-mur, offrant une belle luminosité naturelle,
- Un grand walk-in attenant à la chambre des Maîtres,
- Spacieuse salle de bains complète, bain et douche séparés,
- Un coin bureau ou lecture, idéal pour le télétravail,
- Une salle de lavage pratique, offrant beaucoup d'espace de rangement,

Détails supplémentaires :

- Située dans le U31, un projet signé Rachel Julien, reconnu pour la qualité de ses constructions
- Construction en béton pour plus d'intimité
- Grande terrasse de plus de 200 pi²
- Climatisation murale (2024) et échangeur d'air
- Fenêtres équipées de voiles et rideaux sur mesure
- Accès à une piscine extérieure sur le toit
- Terrasse sur le toit avec barbecue, piscine extérieure et vue panoramique sur le Centre-Ville, Pont Jacques-Cartier et le Mont-Royal
- Salle d'exercice avec équipements de pointe
- 1 espace de stationnement au garage
- 1 espace de rangement grillagé
- 1 crochet pour vos vélos attenant à votre place de stationnement


Emplacement idéal :

Cette oasis de quiétude est à proximité du centre-ville, au coeur du quartier tant recherché d'Angus, à deux pas de tous les commerces essentiels (boucherie, fromagerie, épiceries, pharmacies, etc.), d'écoles primaires et secondaires, de nombreux parcs et à quelques minutes à pied d'une station de métro.


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace de vie d'exception ! Contactez-nous pour planifier une visite.