**Bienvenue au 3100, rue Rachel Est, # 703, Angus-Rosemont**

Imaginez habiter cette superbe unité, située au 7e étage dans la phase 2 du projet le plus convoité de Rosemont, le U31 ! Vous adorerez ses deux chambres à coucher, son grand walk-in, le choix de finition au goût du jour, sa belle cuisine avec comptoir de Quartz, son joli balcon et sa fenestration abondante. Le stationnement intérieur et le rangement au sous-sol viennent compléter le tout! De plus, vous aurez accès à la magnifique terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, ainsi qu' au gym et au sauna de la copropriété ! N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez vous !

VOUS ADOREREZ CECI:

- La belle fenestration;

- L'aire de vie ouverte et spacieuse et les finitions au goût du jour;

- La chambre à coucher principale et son grand walk-in;

- La 2e chambre à coucher de bonne dimension avec grand garde-robe double porte;

- La cuisine avec beaucoup de rangement et beau comptoir de Quartz;

- La belle salle de bains avec douche et baignoire séparées mais situées l'une à côté de l'autre, pour une optimisation parfaite de l'espace;

- Plafond d'une hauteur de 9 pieds;

- Le joli balcon à l'avant;

- Et enfin, le garage chauffé et le rangement au sous-sol !

Le complexe offre accès à: un gym avec spa et sauna, une superbe terrasse commune sur le toit avec piscine et BBQ et qui offre une vue à couper le souffle du centre-ville ainsi que du mont Royal. L'immeuble possède aussi une cour intérieure privée pour ses résidents. Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche : des Shops Angus, des épiceries Provigo® et Maxi®; de la SAQ® ; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; de plusieurs pharmacies, d'un CLSC et de la Clinique Médicale Angus; du gym Locomotion®; des parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe; de la station de métro Préfontaine; de plusieurs lignes d'autobus; de pistes cyclables menant au Mont-Royal; de la promenade Masson; et bien plus encore!

**N'attendez plus, venez le visiter !**