**Bienvenue au U31®, 3100 Rachel PH9, Angus-Rosemont.** Vue imprenable !! Venez découvrir ce superbe PENTHOUSE sur 2 étages idéalement situé dans le U31®, le projet le plus convoité de Rosemont !Atmosphère chaleureuse, vaste aire ouverte baignée de lumière donnant sur la magnifique terrasse, 2 vraies chambres à coucher, beaucoup de rangements, une salle d'eau, une salle de bains et au sous-sol, 2 espaces de rangements privés et GARAGE ! Venez vite le visiter, c'est ici votre nouveau chez-vous !

Vous aimerez particulièrement ceci :

- Une superbe unité de type Penthouse, très lumineuse, à l'atmosphère chaleureuse, d'une superficie de + de 850 pi2 parfaitement répartie sur les 2 derniers étages, 5e et 6e, de l'une des copropriétés les plus convoitées de Rosemont et très bien gérée;

- Au 5e étage, vous aurez le confort de retrouver la grande chambre des maîtres avec son grand walk-in, la 2e chambre de bonne dimension avec rangements et la belle salle de bain complète avec douche et baignoire séparées;

- Au 6e étage, vous profiterez d'une salle d'eau très pratique, d'une immense aire ouverte avec sa superbe cuisine, son bel espace salle à manger et son grand salon, baignée de lumière grâce à ses vastes fenêtres ouvrant sur une magnifique terrasse de dernier étage avec accès au gaz pour alimenter votre BBQ;

- Et enfin au sous-sol, vous découvrirez deux espaces de rangement privatif et un bel espace de stationnement intérieur !

Le U31 est une construction de Rachel Julien, synonyme de qualité. Vous aurez accès aussi à la superbe terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, pour profiter des belles journées de l'été et offrant une vue incroyable sur le Centre-ville, et le Mont-Royal, à une salle de gym avec une superbe fenestration pour plus de plaisir pendant l'entraînement, ainsi qu'au sauna pour relaxer par la suite !

En choisissant cette propriété, vous serez également ravis d'être à quelques minutes de marche des : épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ® ; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®; du gym Locomotion®; parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe; station de métro Préfontaine; plusieurs lignes d'autobus; piste cyclable menant au mont Royal; promenade Masson; et bien plus encore !

N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez-vous !