**Bienvenue au U31®, 3100, rue Rachel Est # 702, Angus-Rosemont**

Magnifique unité de coin située du côté de la cour intérieure, dans le projet le plus tendance de Rosemont, le U31®!
Vous ferez certainement des jaloux en recevant vos amis sur votre grande terrasse privée, laquelle est adjacente à la cuisine avec une vue imprenable.

Vous adorerez certainement ceci:

-Très luxueuse propriété avec beaucoup d'extras et située au 7e étage;

-Plafond d'une hauteur de 9 pieds;

-Cuisine: haut de gamme avec comptoir de quartz, électroménagers encastrés, portes d'armoires laquées avec placage de bois, système d'amortissement de fermeture, beaucoup de rangement, magnifique dosseret, évier profond et système de filtration d'eau par osmose inverse;

-Salon et salle à manger avec espace bureau: à aire ouverte, grandes fenêtres;


- Grande terrasse exclusive munie d'un raccordement pour un BBQ au gaz naturel et un balcon couvert;

-Chambre principale: spacieuse, avec grand placard;

-Salle de bains: Très grande douche, douche parapluie comptoir de granite.

Vous aimerez également:

-Climatiseur mural;

-Garage chauffé;

-Espace de rangement au sous-sol;

-Les frais de copropriété comprennent l'eau chaude et le gaz pour alimenter un BBQ sur la terrasse.

Votre nouvelle vie ici vous procurera accès à: une piscine, une salle de gym, un bain spa, un sauna, une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue à couper le souffle vers le centre-ville ainsi que le mont Royal, et plus. Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche des: épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ®; de plusieurs restaurants de quartier, d'un Chocolats Favoris®, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®, du gym Locomotion®; des parcs: Maisonneuve, Jean-Duceppe; de la station de métro Préfontaine; de plusieurs lignes d'autobus; de la piste cyclable menant au mont Royal; de la promenade Masson; et bien plus encore!

C'est ici la belle vie! On vous attend pour une visite !