*Sublime Penthouse au coeur d'Angus! Bienvenue au 3100, rue Rachel Est, unité PH8*

Disponible dès maintenant -- Offrez-vous le summum du confort urbain ! Découvrez ce somptueux penthouse sur deux niveaux, niché côté cour intérieure du prestigieux projet U31, l'adresse la plus convoitée de Shop Angus-Rosemont.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la vaste terrasse privée, attenante à l'aire de vie principale, qui offre une vue imprenable sur le Stade Olympique -- l'endroit parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de vos soirées d'été.

Étage supérieur (6e étage) -- L'élégance à son apogée :

- Plafonds de 10 pieds et fenestration abondante pour une luminosité exceptionnelle;
- Cuisine moderne avec très grand comptoir en quartz;
- Dosseret en mosaïque;
- Évier profond;
- Refroidisseur à vin;
- Terrasse exclusive, accessible directement depuis le salon, équipée d'un BBQ au gaz naturel et d'une sortie d'eau pratique pour arroser les fleurs.

Étage inférieur (5e étage) -- Intimité et confort absolu :

- Spacieuse chambre principale avec grand placard mur à mur entièrement aménagé;
- Chambre secondaire ouverte, idéale comme bureau à domicile ou chambre d'amis;
- Salle de bain contemporaine avec douche pluie, deux lavabos, comptoir de quartz, espace buanderie, toilette en retrait et rangement généreux;
- La chambre principale et la salle de bains sont équipées d'une porte coulissante intégrée (« pocket door ») afin de favoriser une meilleure circulation;
- Grand placard d'entrée pour plus de rangement.

Confort et commodités supplémentaires :

- 2 unités de climatisation murale (une par étage);
- Espace de stationnement intérieur avec rangement adjacent;
- Possibilité d'ajouter un deuxième stationnement (adjacent au premier) pour 68 000 $.

Un style de vie haut de gamme -- Profitez des installations exclusives du projet U31 :

Piscine sur le toit avec douche extérieur et une vue panoramique;
Terrasse commune avec vue spectaculaire sur le centre-ville et le mont Royal;
Salle d'entraînement moderne, sauna sec et plus encore.

Un quartier vibrant, tout à portée de main -- À quelques minutes à pied de :

Épiceries (Provigo®, Maxi®), SAQ®, plusieurs restaurants de quartier, Chocolats Favoris®, pâtisserie, boucherie, fromagerie, Pharmacies, Canadian Tire®, CLSC®, gym Locomotion®, Parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe, station de métro Préfontaine, nombreuses lignes d'autobus, Piste cyclable menant au mont Royal et la promenade Masson.

Une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Vous méritez ce petit coin de paradis en ville.

Ne tardez-pas et faites votre demande de visite dès maintenant!