**Bienvenue au U31®, 3100 Rachel #733, Angus-Rosemont.**

IRRÉSISTIBLE !!

Venez découvrir ce superbe condo avec GARAGE au design chic et épuré offrant un magnifique espace de vie inondé de lumière avec ses fenêtres surdimensionnées donnant une vue imprenable sur le Mont-Royal.
Vous tomberez sous le charme de sa belle cuisine haut de gamme et de ses finitions de qualité.
Idéalement situé dans le U31® le projet le plus convoité de Rosemont avec ses services de prestige et sa proximité de tous les commerces, il vous offrira tout le confort de vie nécessaire !

Demandez-nous une visite privée, il nous fera plaisir de vous ouvrir les portes de votre nouveau chez-vous !

Vous aimerez particulièrement ceci :

- Une superbe unité au cachet exceptionnel au 7e étage d'une des copropriétés les plus convoitées de Rosemont et très bien gérée;

- Un très grand espace à aire ouverte inondé de lumière aux multiples fenêtres surdimensionnées donnant une vue imprenable sur le Mont-Royal, et offrant un magnifique coin piano, un grand salon avec un superbe mur effet brique, une salle à manger idéale pour des repas en famille ou entre amis et la cuisine, véritable pièce maitresse de ce tableau qui vous subjuguera par ses belles finitions et ses matériaux de qualité;

- Une belle chambre lumineuse avec son grand walk-in adjacent;

- Une salle de bains moderne avec une grande douche à l'italienne;

- Un joli balcon à la vue dégagée;

- Et enfin un bel espace de stationnement intérieur et deux rangements privatifs !

Le U31 est une construction de Rachel Julien, synonyme de qualité. Vous aurez accès aussi à la superbe terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, pour profiter des belles journées de l'été et offrant une vue incroyable sur le Centre-ville, et le Mont-Royal, à une salle de gym avec une superbe fenestration pour plus de plaisir pendant l'entraînement, ainsi qu'au sauna pour relaxer par la suite !

En choisissant cette propriété, vous serez également ravis d'être à quelques minutes de marche des : épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ® ; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®; du gym Locomotion®; parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe; station de métro Préfontaine; plusieurs lignes d'autobus; piste cyclable menant au mont Royal; promenade Masson; et bien plus encore !