**Bienvenue au 3100 Rachel Est #428, quartier Shop Angus/Rosemont***

UN VRAI BIJOU!! Venez découvrir cette rare unité au coeur du U31, l'un des projets les plus convoités de Rosemont ! Laissez-vous séduire par cette unité lumineuse d'une chambre avec coin bureau, plafonds de 9 pieds, stationnement intérieur inclus et offrant une vue dégagée sur la cour intérieure pour un maximum de tranquillité. À distance de marche de tous les services et commodités. À voir absolument !

Le U31, une réalisation signée Rachel Julien, est reconnu pour la qualité de sa construction. Vous aurez accès à une splendide terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, idéale pour profiter pleinement des journées d'été, tout en admirant une vue spectaculaire sur le centre-ville et le Mont-Royal. Une salle d'entraînement baignée de lumière naturelle vous attend pour des séances motivantes, suivies d'un moment de détente bien mérité au sauna ! Vous aimerez sans aucun doute :

- Unité au design chic et épuré située au 4e étage;

- Belle fenestration laissant entrer beaucoup de lumière;

- Balcon pratique et côté cour intérieure;

- Espace bureau;

- Plafond d'une hauteur de 9 pieds;

- Spacieuse chambre fermée avec un walk-in;

- Belle salle de bains avec comptoir de quartz, bain et douche séparés et espace laveuse/sécheuse;

- Climatiseur mural;

-Garage chauffé et rangement au sous-sol;

Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche des: épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ®; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®, du gym Locomotion®; des parcs: Maisonneuve, Jean-Duceppe; de la station de métro Préfontaine; de plusieurs lignes d'autobus; de la piste cyclable menant au mont Royal; de la promenade Masson; et bien plus encore!

Nous vous attendons pour une visite !