799 800 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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3175 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3L2
TOUS LES AVANTAGES D'UNE MAISON ! Venez découvrir cette vaste unité sur deux étages et tombez sous le charme ! Avec sa grande terrasse à l'arrière, ses 3 chambres, ses 2 salles de bains, sa salle familiale et une multitude de rangements, elle est idéale pour une vie de famille organisée ! L'espace des chambres est séparé de l'aire de vie pour un maximum d'intimité, et le GARAGE communique directement par le sous-sol pour un confort optimal ! Le tout situé au coeur des Shop Angus où tout se fait à pied. N'hésitez plus, vous avez trouvé le foyer de vos rêves !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
1 705 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle familiale : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**Bienvenue au 3175 av. du Mont-Royal E, SHOP ANGUS, Rosemont, Montréal !**
TOUS LES AVANTAGES D'UNE MAISON !
Venez découvrir cette vaste unité sur deux étages et tombez sous le charme ! Avec sa grande terrasse à l'arrière, ses 3 chambres, ses 2 salles de bains, sa salle familiale et une multitude de rangements, elle est idéale pour une vie de famille organisée ! L'espace des chambres est séparé de l'aire de vie pour un maximum d'intimité, et le GARAGE communique directement par le sous-sol pour un confort optimal ! Le tout situé au coeur des Shop Angus où tout se fait à pied. N'hésitez plus, vous avez trouvé le foyer de vos rêves !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une magnifique unité de plus de 1700 pi2 parfaitement répartis sur deux étages, rez-de-chaussée et sous-sol, et incluant le garage;
- Un rez-de-chaussée très bien pensé : Aucune perte d'espace, avec dès l'entrée, un grand salon rehaussé de belles fenêtres et un grand garde-robe très pratique. En prolongement vous découvrirez un bel espace bureau et la salle à manger ouverte sur la grande cuisine aux rangements multiples et sa belle porte patio qui permet d'accéder à sa grande terrasse en arrière.
L'espace chambre est séparé par de belles portes Françaises pour un maximum d'intimité et offre une belle suite parentale avec de grands rangements et sa salle de bain adjacente avec douche. Vous aurez le plaisir également de profiter d'une deuxième chambre de bonne dimension avec rangements et d'une deuxième salle de bain avec baignoire pour plus de confort.
- Un grand sous-sol parfaitement aménagé qui offre une belle salle familiale et une 3ème chambre de bonne dimension avec rangement et un accès direct au grand garage et à son espace de rangements supplémentaire !
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être à distance de marche du métro Joliette et à quelques minutes à pied de la Promenade Masson !
Au coeur d'un quartier familial, vous aimerez être à proximité des services suivants : Plusieurs parcs ; garderies ; écoles ; marchés d'alimentation Provigo® Angus et Métro® St-Joseph, SAQ® ; Centre commercial Maisonneuve® ; Promenade Masson ; transports en commun donnant un accès rapide aux stations de métro Joliette, Pie-IX, & St-Michel ; gym Locomotion® ; plusieurs excellents restaurants de quartier avec au menu des mets tout à fait succulents ; et beaucoup plus !
La vie est belle dans les Shop Angus !
***La superficie au plan cadastral inclut le garage.***
Particularités du bâtiment
2002
1 705 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle familiale : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
promenade Masson , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 17' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 13' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'7" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 16'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 10'4" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 12'7" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, stores et rideaux et tringle, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, armoire de rangement PAX de la chambre principale, base de lit et tables de chevet de la chambre principale, TV de la salle à manger, meuble audio salon, coussins sarcelle de la banquette et thermopompe.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
16.3%
-
9.5%
-
17.5%
-
44.9%
-
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7.8%
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10.9%
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69.1%
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12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID ROUX
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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