**Bienvenue au 3177, avenue du Mont-Royal Est, Shop Angus, Rosemont!**

CONDO TRÈS SPACIEUX À SHOP ANGUS! Découvrez ce lumineux condo de deux chambres situé au 2e étage, sur une agréable rue bordée d'arbres matures. Sa vaste aire ouverte salon et salle à manger, ses planchers de bois franc et ses élégantes moulures confèrent à l'espace de vie un caractère chaleureux et convivial. Profitez également d'une grande terrasse arrière couverte et d'un balcon à l'avant, parfaits pour savourer les beaux jours. Un véritable coup de coeur!

Vous aimerez particulièrement :

-Condo baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante;

-Hall d'entrée en céramique avec garde-robe;

-Spacieuse aire ouverte salon et salle à manger avec porte-patio donnant sur le balcon avant;

-Cuisine en U offrant beaucoup de rangement et de comptoir, plafond à caissons et passe-plat ouvert sur le salon;

-Grande chambre principale avec walk-in;

-Deuxième chambre de belle dimension avec porte-patio sur la terrasse, idéale aussi comme bureau;

-Salle de bains avec baignoire et douche séparées et vanité offrant du rangement;

-Espace laveuse-sécheuse fermé avec armoires et salle de rangement intérieure;

-Climatiseur mural et aspirateur central;

-Grande terrasse arrière couverte, parfaite pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COeUR DE SHOP ANGUS!

En choisissant cette propriété, vous profiterez d'un quartier recherché offrant un équilibre exceptionnel entre vie urbaine, espaces verts et services de proximité. Le métro Préfontaine et la Promenade Masson sont accessibles à pied, tandis que de nombreux parcs, écoles, garderies, épiceries, commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes seulement.

Vous apprécierez notamment la proximité du Provigo Angus, du Métro St-Joseph, de la SAQ, de la Promenade Masson, du gym Locomotion et de plusieurs excellentes adresses gourmandes du quartier. Les transports en commun permettent également un accès facile aux stations de métro Joliette, Pie-IX et Saint-Michel.

Un emplacement privilégié, une propriété lumineuse et une superbe terrasse : la vie est belle à Shop Angus!

À quand une visite?