Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

579 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

579 000 $

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579 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

579 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-09

14:00 - 16:00

3185 Boul. Rosemont, app.306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 1M6

Superbe condo sur deux étages offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil et une magnifique terrasse privée sur le toit. Situé au coeur de Rosemont, bordé d'arbres matures, il propose deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, thermopompe murale et accès à la terrasse. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte baignés de lumière naturelle, également munis de leur propre thermopompe murale. Salle de lavage indépendante et deuxième salle de bain complète. Vie de quartier exceptionnelle!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2008
MICHELANGELO VACCARO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

941,84 Pi2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce superbe condo moderne sur deux niveaux, situé dans le quartier recherché de Rosemont, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.

Grâce à sa fenestration généreuse, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil.

Au premier niveau, on retrouve une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte créant un espace convivial parfait pour recevoir, ainsi qu'une chambre à coucher spacieuse, une grande salle de bain avec bain podium et douche de coin vitrée, et une salle de lavage indépendante.

À la mezzanine, la suite des maîtres comprend sa propre salle de bain avec une vaste douche vitrée en céramique et donne accès à une magnifique terrasse privée sur le toit, idéale pour relaxer ou profiter d'un BBQ avec vue sur Montréal.

L'immeuble, bordé d'arbres matures et adossé à la cour d'une école primaire, propose un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, parcs, cafés et transports en commun.

À quelques pas, vous trouverez une bibliothèque, une piscine municipale, une station Bixi, des restaurants, une piste cyclable ainsi que des arrêts d'autobus menant aux stations de métro St-Michel, Rosemont et Joliette.

De nombreux stationnements sans vignette sont disponibles autour de l'immeuble, facilitant le stationnement en tout temps.

Profitez d'un mode de vie urbain et dynamique dans un quartier où il fait bon vivre, à quelques minutes de la rue Masson, de ses commerces de proximité et de son ambiance conviviale.

*Avis aux acheteurs : Veuillez noter que le rôle d'évaluation foncière indiqué à la fiche est basé sur le nouveau rôle émis en septembre 2025 tandis que les taxes municipales de l'année 2025 sont calculées selon l'ancien rôle d'évaluation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

941,84 Pi2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 8'4" X 8'3" Céramique
Salle à manger 3e niveau 11'6" X 8'6" Bois espace à aire ouverte
Salon 3e niveau 11'10" X 8'7" Bois espace à aire ouverte
Chambre 3e niveau 11'11" X 10'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 10' X 8'11" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 9'11" X 3'6" Bois
Rangement 3e niveau 5'2" X 2'4" Bois
Chambre principale 4e niveau 13'6" X 12'6" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 8'2" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Terrasse privée , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux thermopompes murales avec compresseur, luminaires, chauffe-eau, lave-vaisselle, stores et système d'alarme (non relié), chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3185 Boul. Rosemont, app.306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 18.0%
  • 10.6%
  • 19.3%
  • 39.2%
  • 0.2%
  • 0.3%
  • 20.3%
  • 77.0%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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