360 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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3311 Boul. St-Joseph E., app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 1W3
Condo lumineux situé au dernier étage, offrant une vue dégagée sur la cour intérieure et un grand balcon privé. Idéalement localisé à quelques pas de la Promenade Masson et des Shops Angus, il propose une chambre à coucher fermée, une aire de vie ouverte et chaleureuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon. La spacieuse salle de bain comprend un bain et une douche séparés. Un stationnement au garage intérieur chauffé et un grand espace de rangement privé sont inclus. Immeuble bien entretenu offrant ascenseur, salle d'entraînement, salle communautaire et espace pour vélos.
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
613,54 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Douche indépendante
Addenda
Magnifique condo clé en main de 57 m² (614 pi²) situé dans un immeuble recherché au coeur du Vieux-Rosemont, à quelques pas de la Promenade Masson et des Shops Angus. Cette unité lumineuse offre un espace de vie à aire ouverte bien pensé, idéal pour maximiser chaque pied carré.
Vous y trouverez une chambre à coucher de bonnes dimensions avec espace pour un coin bureau, une cuisine fonctionnelle offrant un excellent rangement ainsi qu'un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le grand balcon privé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre une vue paisible sur les jardins intérieurs de la copropriété.
La propriété comprend également un garage intérieur chauffé et un espace de rangement privé, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.
L'immeuble, converti en copropriété divise en 2012, propose plusieurs commodités de qualité : ascenseur, salle d'entraînement, salle communautaire, espace de rangement pour vélos, hall d'entrée sécurisé et magnifiques jardins intérieurs.
Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, épiceries, cafés, restaurants, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes d'autobus, des stations BIXI et Communauto, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville.
Une occasion idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un condo clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal.
**À proximité :**
**Écoles et garderies**
* École primaire Saint-Jean-de-la-Lande
* École primaire Notre-Dame-des-Victoires
* Plusieurs garderies et CPE
* Centre d'autisme À Pas de Géant
**Parcs et espaces verts**
* Parc Richard-Angus
* Parc Jean-Duceppe
* Technopôle Angus et ses espaces verts
**Commerces et services**
* Provigo Angus
* Métro St-Joseph
* Première Moisson
* RONA
* Canadian Tire
* SAQ
* Jean Coutu
**Cafés et restaurants**
* Mamie Clafoutis
* Café Station W
* Hoogan et Beaufort
* NO.900
* Blossom Angus
* La Barake
* La Cloche à Fromage
**Sports et transport**
* Salle d'entraînement de l'immeuble
* Studio Locomotion
* Réseau de pistes cyclables
* Stations BIXI et Communauto
* Lignes express 467 Saint-Michel et 427 Saint-Joseph
* Accès rapide au métro Préfontaine, au Plateau-Mont-Royal, au parc Maisonneuve et au centre-ville
Particularités du bâtiment
2012
613,54 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Douche indépendante
Particularités du terrain
Cour intérieure
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 11'11" X 7'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'9" X 7' irr. | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 14'5" X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'1" X 11'3" irr. | Bois | Walk in |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'2" X 5'5" irr. | Céramique | Bain et douche séparé |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Stores. Tablettes dans la salle de bain. Le lave-vaisselle est non-fonctionnel (possiblement que ce sont des mauvais branchements, mais le vendeur n'est pas responsable.)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
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17.9%
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12.1%
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17.9%
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37.6%
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13.3%
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84.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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