**Bienvenue au 3548, avenue du Mont-Royal E., Shop Angus--Rosemont!**

Transformez cet espace en votre condo de rêve! Lumineuse unité de coin fenestrée sur trois côtés, située au dernier étage de l'immeuble. Vous apprécierez ses deux vraies et spacieuses chambres à coucher, sa salle de bain avec douche et baignoire séparées, ainsi que son aire de vie principale donnant directement accès à un charmant balcon, véritable prolongement de votre espace de vie durant l'été. Profitez également d'un stationnement intérieur, d'un espace de stationnement extérieur(pouvant vous générer un revenu de location si désiré) et de nombreux espaces de rangement. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir son plein potentiel. Venez visiter dès aujourd'hui!

Vous adorerez :

-Deux espaces de stationnement : un intérieur et un extérieur pouvant vous générer un revenu de location;

-Deux véritables chambres à coucher de bonne dimension;

-Une spacieuse salle de bain offrant plusieurs possibilités d'aménagement futur;

-Une unité de coin avec des fenêtres sur trois côtés, procurant une abondance de lumière naturelle;

-De nombreux espaces de rangement, dont un au sous-sol près du stationnement;

-Un charmant balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de l'été.

En choisissant cette propriété vous serez ravis de sa localisation idéale en plein coeur du vibrant quartier Shop Angus. Vous serez à distance de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, SAQ, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et plus encore !

À proximité, vous profiterez également d'un accès facile à plusieurs pharmacies, à des bornes BIXI et à des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les passionnés de sport et de loisirs apprécieront la proximité de terrains de golf, tandis que le Parc olympique et ses nombreuses installations sportives et récréatives se trouvent également à quelques minutes. Vous bénéficierez enfin d'un accès rapide aux services de santé, dont un hôpital, ainsi qu'à une multitude de commerces et services répondant à tous vos besoins quotidiens.

Ne tardez pas, c'est ici le condo de vos rêves !