Magnifique condo situé au coeur du secteur prisé des Shop Angus, à proximité du parc J.-Arthur-Champagne. Offrant près de 900 pi² d'espace de vie, cette unité de coin bénéficie de deux façades et d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Un lieu idéal pour les petites familles, les couples ou les professionnels à la recherche d'un véritable sanctuaire urbain.

La cuisine, entièrement rénovée en 2024, propose un comptoir de quartz, un grand plan de travail, de nombreuses armoires, un bel évier, un dosseret élégant ainsi qu'une céramique haut de gamme au plancher. La salle de bain, également rénovée en 2024, comprend un coin lavage pratique. Le vaste salon à aire ouverte avec la salle à manger profite de grandes fenêtres sur deux façades, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres à coucher offrent des dimensions confortables.

La propriété comprend aussi une thermopompe murale de 18 000 BTU installée en 2023, un stationnement extérieur cadastré, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Plusieurs travaux importants ont été effectués en 2025, dont la réfection du revêtement de toiture, le calfeutrage des portes et fenêtres ainsi que des travaux de maçonnerie.

Vivre aux Shop Angus, c'est profiter d'un quartier dynamique et recherché, à distance de marche des épiceries, cafés, commerces de proximité, parcs, écoles, transports en commun, pistes cyclables et services essentiels. Vous serez près du parc J.-Arthur-Champagne, du parc Jean-et-Éva-Tremblay, de la promenade Masson, du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, du stade Saputo et de plusieurs adresses appréciées comme Mamie Clafoutis, Station W, Café Kujira, Provigo Angus, Métro St-Joseph et IGA.

À environ 15 minutes de marche des stations Joliette, avec accès aux lignes d'autobus express 467 St-Michel, 427 St-Joseph, à l'autobus 25 vers Préfontaine, ainsi qu'à Bixi, Communauto et aux pistes cyclables menant vers le Mont-Royal.

Une propriété idéalement située qui combine confort, luminosité et qualité de vie. Ne tardez pas à planifier votre visite et à imaginer votre quotidien dans cet endroit exceptionnel.