1 699 000 $
8 Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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3715 Av. Laurier E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 1V6
Bienvenue au 3715, av. Laurier Est, situé dans le secteur dynamique et recherché de Rosemont. Cet immeuble bien entretenu de 8 logements offre une combinaison de 2 x 3½ et 6 x 4½, générant un revenu annuel de 95 400 $, idéal pour un investisseur. Toiture en membrane élastomère (2021). Construction solide en brique, sous-sol aménagé et chauffage à plinthes électriques. À proximité de tous les services, des parcs, des écoles et des transports en commun. Un investissement rentable dans un marché locatif très en demande. Note : Les appartements 2 et 3 étaient à l'origine des 3½, mais un mur a été ajouté pour créer deux 4½.
-
Superficie du terrain:
3 021 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
32' X 51'
1960
Aluminium
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Bienvenue au 3715, av. Laurier Est, situé dans le secteur dynamique et recherché de Rosemont.
Cet immeuble bien entretenu de 8 logements offre une combinaison de 2 x 3½ et 6 x 4½, générant un revenu annuel de 95 400 $, idéal pour un investisseur.
Toiture en membrane élastomère (2021).
Construction solide en brique, sous-sol aménagé et chauffage à plinthes électriques.
À proximité de tous les services, des parcs, des écoles et des transports en commun.
Un investissement rentable dans un marché locatif très en demande.
Note : Les appartements 2 et 3 étaient à l'origine des 3½, mais un mur a été ajouté pour créer deux 4½.
Particularités du bâtiment
32' X 51'
1960
Aluminium
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
33' X 92'
3 021 Pi2
Non pavée
Allée : 3
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7 chauffes -eau
Effets personnel des locataires, un chauffe-eau
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
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17.9%
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12.1%
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17.9%
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37.6%
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0.1%
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1.9%
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13.3%
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84.3%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.