**Bienvenue au 4201 #409 St-Michel, au coeur du quartier Angus à Rosemont !!**

Venez découvrir cette impeccable unité de 2 chambres à coucher avec GARAGE au coeur du quartier ANGUS !
Plus de 1180 pi2 d'espace parfaitement optimisé au 4e étage d'une belle copropriété avec ascenseur. Beaucoup de rangements, lumineux, et doté d'un beau balcon pour profiter des beaux jours, ce condo est fait pour vous !

N'hésitez plus et venez le visiter !

Vous adorerez particulièrement ceci:

- Une belle cuisine avec beaucoup de rangements, très lumineuse grâce à sa grande porte patio qui ouvre sur un joli balcon, idéal pour le café du matin ou les belles soirées quand viennent les beaux jours;

- Un grand espace salon salle à manger très lumineux avec ses grandes fenêtres;

- Deux chambres à coucher avec chacune son grand walk-in;

- Une belle salle de bains spacieuse, avec douche séparée et baignoire autoportante;

- Une salle de lavage très pratique!;

- Et enfin, un espace de rangement additionnel au sous-sol et un garage chauffé !

En choisissant cette propriété, vous serez ravis d'être à quelques minutes de marche des services suivants : épiceries Provigo® Angus ou du Métro® St-Joseph; SAQ®; plusieurs restaurants de quartier; pâtisserie; fromagerie; Canadian Tire®; pharmacie, CLSC®; garderie; gym Locomotion®; caisse Desjardins®; et des parcs: Maisonneuve, Richard-Angus, Jean-Duceppe, et Saint-Émile; la station de métro Joliette; plusieurs lignes d'autobus; la piste cyclable menant au Mont Royal; la promenade Masson; et bien plus encore!
De plus, la station Joliette n'est qu'à 10 minutes de marche !

**LE QUARTIER ANGUS, LÀ OU UNE QUALITÉ DE VIE INCROYABLE VOUS ATTEND!**