Vous êtes à la recherche d'un condo coup de coeur? Ne cherchez plus! Ce condo sur deux étages offre une configuration idéale!

Au 5e étage:
Vous y trouverez un hall d'entrée ainsi que l'aire de vie principale. Celle-ci se démarque par ses fenêtres pleine hauteur et sa grande porte-patio, qui permettent à la lumière naturelle d'entrer tout au long de la journée.

La cuisine propose un grand îlot avec comptoir de quartz, parfait pour prendre un café. Un évier profond est intégré à l'îlot. Vous aurez accès à un spacieux balcon, idéal pour les soirées barbecue ou simplement pour profiter des belles soirées d'été.

Au 6e étage:
La chambre principale a actuellement été transformée en un magnifique dressing qui saura certainement vous impressionner. Cette pièce, comprend un imposant îlot central de plus de 10 pieds avec comptoir et retombées en granit, ainsi que 8 espaces de rangement PAX, chacun équipé de son propre éclairage. Une salle de bains attenante complète cet espace.

Vous trouverez également deux autres chambres, une deuxième salle de bains ainsi qu'une grande salle de lavage offrant également beaucoup de rangement. Depuis la troisième chambre, vous pourrez admirer les feux d'artifice de La Ronde durant la saison estivale.

Le condo comprend 2 espaces de stationnement au garage. L'un d'eux est équipé d'une borne de recharge, tandis que le deuxième est actuellement loué au coût de 215$ par mois (sans bail). Un espace de rangement supplémentaire au sous-sol complète le tout.

Le projet Cité Angus fait partie des premiers projets d'écoquartiers certifiés LEED Or au Québec et se distingue par son approche écoresponsable.

Les frais de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation centrale. Ces services sont facturés selon la consommation réelle.

L'immeuble offre également un ascenseur, chute à déchets, chute à recyclage et chute à compost au 5e étage. Une salle communautaire ainsi que plusieurs espaces intérieurs sécurisés pour le rangement des vélos Une salle de réception des colis permet de recevoir vos livraisons en toute sécurité durant vos absences.

Un emplacement où tout se fait à pied! Épiceries, pharmacie, parc Jean-Duceppe, station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus de nombreux commerces locaux ainsi que de la microbrasserie La Chope Angus.

Durant les vendredis d'été, la rue William-Tremblay se transforme en grand marché en plein air, où vous pourrez découvrir et acheter une variété de produits locaux.

Une propriété unique, une configuration exceptionnelle et un emplacement incomparable. Venez la visiter et découvrez tout ce que ce magnifique condo a à offrir!

* À la demande des vendeurs les visites débuteront le jeudi 13 août 2026 et ne répondront à aucune promesse d'achat avant le mardi 18 août 2026.