348 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

348 000 $

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348 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

348 000 $

Prochaine visite libre

4225 Rue Beaubien E., app.103, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1S5

Unité moderne de construction 2012 situé dans le quartier Rosemont à seulement 2 coins de rue du Jardin Botanique (entrée Rosemont) et à proximité d'une future station de métro (ligne bleue). Cette unité lumineuse est composée d'une chambre fermée avec fenêtre et d'espaces de vie à aire ouverte: cuisine, salle à manger & salon... Le tout donnant sur un balcon intime et tranquille à l'arrière de la bâtisse, à l'abri du bruit. Salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Les électroménagers sont inclus dans la vente. Idéal pour un couple, un premier acheteur ou un pied-à-terre dans Rosemont.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2012
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

521 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Espace lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
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À découvrir dans Rosemont ! Condo situé à l'arrière de l'immeuble, offrant une belle vue dégagée et en profondeur sur une ruelle tranquille. Construit en 2012 et entretenu avec soin, il allie fonctionnalité, style et confort dans un espace bien pensé.

Les caractéristiques du condo :

* 1 chambre fermée avec grande fenêtre et garde-robe
* Unité arrière au rez-de-chaussée (surélevé), calme et lumineuse
* Balcon intime avec remise et vue apaisante sur la ruelle
* Planchers en bois d'ingénierie (merisier)
* Cuisine avec armoires vitrées et armoires 2 tons
* Électroménagers inclus; réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse
* Aires de vie communes à aire ouverte lumineuse
* Hall d'entrée avec garde-robe
* Construction 2012 / entretien impeccable
* Plancher en bois d'ingénierie (merisier)
* Portes 5 panneaux de type «shaker»
* Ventilateurs(2) de plafond avec télécommande
* Échangeur d'air, ventilateur de salle de bain et climatisation murale de qualité supérieure


À proximité dans le quartier Rosemont :

* Situé à seulement 2 coins de rue d'une future station de métro (Projet de prolongement de la ligne bleue)
* Transport en commun facile sur les rues Beaubien, Jean-talon et le SRB PIE IX
* Plusieurs parcs dont : le Jardin Botanique (entrée Rosemont), le Parc Maisonneuve, le Parc de la Louisiane, le Parc Etienne Desmarteau et le Parc Raymond Levesque
* Commerces et services à distance de marche sur les rues Beaubien et Jean-Talon tels que : pharmacie juste en face, épicerie, boulangerie, SAQ, dépanneur, etc

Particularités du bâtiment
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2012

521 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Espace lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 9'5" Bois Accès au balcon, porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 8'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 6'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'9" Bois Grande fenestration
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'4" Céramique Bain podium, douche séparé
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3' X 3' Céramique
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux & stores, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, base de lit & matelas, meuble télé du salon, 2 ventilateurs avec télécommande et chauffe-eau.

Armoire pharmacie (salle de bain), modules de rangement mural & et support télé (chambre).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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  • (2024)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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