Structure solide et bien entretenue! L'intérieur est à reconstruire entièrement, offrant une toile vierge parfaite pour réaliser votre projet de rénovation.

Idéal pour entrepreneur, investisseur ou bricoleur averti souhaitant remettre un immeuble au goût du jour.

La structure extérieure, la maçonnerie et les fondations sont en bon état.

Rare sur le marché! Superbe 5plex au coeur du Nouveau-Rosemont, dans un quartier paisible et recherché.

Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur désirant redonner vie à un immeuble de caractère.

Caractéristiques :


Immeuble de 26' x 42', env. 1100 pi² par étage;


Construction en brique sur fondations de béton (1950);


5 logements : 2 x 3½ au rez-de-chaussée, 2 x 4½ à l'étage, 1 grand 5½ au sous-sol (hauteur +6');


Entrée laveuse-sécheuse dans chaque unité;


Toiture de 2004, probablement à refaire;


Immeuble vacant -- occupation complète à l'achat.


Travaux à prévoir :

L'intérieur est entièrement à rénover (plomberie, électricité, cuisines, salles de bain, planchers, isolation, divisions, etc.).
Excellente base pour un projet complet avec fort potentiel de valorisation.

Emplacement de choix :

À deux pas du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, des hôpitaux et de la future station de métro de la ligne bleue.
Rue calme et bordée d'arbres, proche des écoles, commerces et transports. Un milieu de vie agréable et recherché.

Secteur :


Le Nouveau-Rosemont est en pleine effervescence, combinant accessibilité, charme résidentiel et forte demande locative.

Investissement judicieux :


Ce 5plex vacant représente une occasion rare d'investir dans un secteur convoité, où le potentiel locatif et la rentabilité future sont assurés.
Une fois rénové, l'immeuble pourra générer d'excellents revenus et offrir une belle qualité de vie aux occupants.

À noter :


La vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales reçues par le vendeur lors de son acquisition.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable.

Le traitement équitable : Fournir de manière objective l'information sur tous les faits pertinents ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées ou non.