**Bienvenue au 4270 boulevard Saint-Michel, quartier SHOP ANGUS à Montréal !**
Un rêve ! Venez découvrir cette maison de ville sur 3 étages située en plein coeur de Shop Angus ! Vous tomberez en amour avec ses belles pièces à vivre et son plan d'étage idéal pour toute la famille ! Avec son entrée sur une petite allée piétonnière privée, sa belle terrasse arrière, sa cours et son grand garage fermé, ne cherchez plus c'est ici votre nouveau chez vous ! On vous attend pour une visite !

Vous aimerez particulièrement ceci :


- Une belle maison sur 3 niveaux, avec grande terrasse arrière, sous-sol aménagé et GARAGE, située en plein coeur de SHOP ANGUS, à quelques pas de toutes les commodités, dont l'entrée se situe sur une petite allée piétonnière privée;

- Une grande terrasse arrière et une cours idéales pour de beaux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours;

- Un plan d'étage bien optimisé pour toute la famille;

- Un rez-de-chaussée idéalement conçu avec de beaux espaces salon, salle à manger et une cuisine qui ouvre sur la belle terrasse arrière;

- Au 2ème étage vous retrouverez 2 belles chambres fermées et une salle de bain pour un maximum de confort;

- Et enfin au sous-sol parfaitement aménagé, vous profiterez d'une grande salle familiale ou d'une 3e chambre, d'une salle de lavage/salle d'eau très pratique et d'un grand garage fermé!

En choisissant cette propriété, vous serez ravis d'être à quelques minutes de marche des services suivants : épiceries Provigo® Angus ou du Métro® St-Joseph; SAQ®; plusieurs restaurants de quartier; pâtisserie; fromagerie; Canadian Tire®; pharmacie, CLSC®; garderie; gym Locomotion®; caisse Desjardins®; et des parcs: Maisonneuve, Richard-Angus, Jean-Duceppe, et Saint-Émile; la station de métro Joliette; plusieurs lignes d'autobus; la piste cyclable menant au Mont Royal; la promenade Masson; et bien plus encore! De plus, la station Joliette n'est qu'à 10 minutes de marche !

**LE QUARTIER ANGUS, LÀ OU UNE QUALITÉ DE VIE INCROYABLE VOUS ATTEND!**