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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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4286 - 4290 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1A5
Triplex semi-commercial construit en 1988 et bien entretenu par le même propriétaire depuis 1990. Propriété de 25 x 66 pieds offrant deux stationnements et un escalier intérieur de secours à l'arrière. Locataires stables autant pour le commerce que pour les deux logements. Situé dans un secteur achalandé près des services, des commerces et du transport en commun. Excellente opportunité d'investissement dans un quartier bien établi.
-
Superficie du terrain:
2 239 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
25' X 66'1"
1988
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Le bail commercial a été renouvelé pour une période additionnelle de 5 ans, soit jusqu'en 2031. Veuillez voir ci-dessous le loyer pour la prochaine année.
Du 1er août 2026 au 31 juillet 2027
Loyer de base : 2 490,54 $
Total mensuel payable incluant la TPS et la TVQ : 2 863,50 $
Particularités du bâtiment
25' X 66'1"
1988
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 87'10" Irrégulières
2 238,89 Pi2
Allée : 2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.3%
-
20.2%
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14.0%
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17.5%
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31.0%
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11.6%
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3.8%
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9.6%
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70.4%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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MICHELANGELO VACCARO
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