248 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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4295 Rue Beaubien E., app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1S7
Loft de 400 pieds carrés situé dans le quartier Rosemont à seulement 2 coins de rue du Jardin Botanique (entrée Rosemont) et à proximité d'une future station de métro (ligne bleue). Au 3e et dernier étage d'une construction récente 2015, le condo a pignon du côté de la 25e Avenue bordée d'arbres matures. L'unité est lumineuse bénéficiant d'une grande fenêtre dans la section salon en plus d'une porte patio avec accès à un balcon de la cuisine. Cette unité est clé en main, bien entretenue, et surtout prête à y être emménagée grâce à plusieurs inclusions telles que les électroménagers et un meuble modulaire intégré au salon.
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
405 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Salon : 3
Addenda
Un condo parfait dans Rosemont près des transports en commun (SRB Pie IX et une future station de métro) et déjà prêt à y être emménagé pour tous ceux qui recherchent un appartement de style loft, un pied à terre ou un premier achat.
À proximité dans le quartier Rosemont :
* Situé à seulement 2 coins de rue d'une future station de métro (Projet de prolongement de la ligne bleue)
* Transport en commun facile sur les rues Beaubien, Jean-talon et le SRB PIE IX
* Plusieurs parcs dont : le Jardin Botanique (entrée Rosemont), le Parc Maisonneuve, le Parc de la Louisiane, le Parc Etienne Desmarteau et le Parc Raymond Levesque
* Commerces et services à quelques pas sur les rues Beaubien et Jean-Talon tels que : Boulangerie Le fournil ancestral et l'épicerie/fruiterie Le point de rosée juste en face, SAQ, dépanneur, etc
Particularités du bâtiment
2015
405 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Salon : 3
Particularités du terrain
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'5" X 3'8" | Plancher flottant | Installation laveuse/sécheuse |
| Cuisine | 3e niveau | 11'8" X 8'8" | Plancher flottant | Porte-patio & balcon |
| Salon | 3e niveau | 14'7" X 8' irr. | Plancher flottant | Sofa-lit mural intégré |
| Chambre | 3e niveau | 10'10" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'4" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, sofa-lit mural et meuble intégré, réfrigérateur, cuisinière, table & 3 chaises, îlot de cuisine, laveuse & sécheuse superposées, rideaux et 1 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.9%
-
22.3%
-
13.4%
-
13.9%
-
32.6%
-
1.4%
-
7.6%
-
11.7%
-
74.5%
-
4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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