898 000 $ +TPS/TVQ
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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4298 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1S6
5 PLEX dans Rosemont avec 3 locaux commerciaux et 2 logements résidentiels. Les locaux et les appartements sont tous vacants.
-
Superficie du terrain:
2 145 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
27' X 80'
1947
Aluminium , Bois
Guillotine
Béton coulé
Bitume et gravier
Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Addenda
Immeuble semi commercial entièrement libre (sans beaux en vigueur) situé directement sur l'artère commerciale Beaubien ayant plusieurs commerces & services pour voisin tels que: SAQ, épicerie fine, boulangerie, fleuriste, pharmacie, garderie lunetterie, esthétique, etc.
Tous logements résidentiels sont inoccupés sans entente de location.
Tous les locaux commerciaux sont inoccupés sans entente de location.
Description des locaux commerciaux :
6440 25e Avenue sur 2 étages environ 1500 pc : Auparavant un bureau de dentiste
- Bureau 21 x 16.10irr, tuile souple
- Salle d'attente 13.5 x 12.9, tapis
- Réception 5 x 15.2, tapis
- Bureau 8.3 x 11.1 irr, tapis
- Cuisinette 6.2 x 11.9, plancher flottant
- Cuisine 7.2 x 8.7 irr, tuile collée
- Salle 11.3 x 10.2 irr, tuile collée
- Salle 9.10 x 11.4 irr, tuile collée
- Corridor 18.7 x 3.5, tapis
- Bureau 11.2 x 11.6 irr, tapis
- Salle d'eau 4.11 x 11.2 irr, tapis
4298 rue Beaubien environ 450 pc:
- Bureau 20.11 x 11.1, tapis
- Corridor 3.6 x 29.5, tapis
- Espace 10.3 x 6.9, tapis
- Rangement 2.10 x 10.4 irr, tuile souple
- Salle d'eau 3.3 x 10.4, prélart
4298A rue Beaubien environ 600 pc :
- Salle 14 x 24.6 irr, tapis
- Salle d'attente 11.9 x 14.1, tapis
- Salle d'eau 3.10 x 7.6, tuile souple
- Rangement 3.3 x 9.4, tapis
Particularités du bâtiment
27' X 80'
1947
Aluminium , Bois
Guillotine
Béton coulé
Bitume et gravier
Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Particularités du terrain
2 145 Pi2
Plat
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 8'7" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 11'2" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'6" X 10'7" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'8" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 10'3" | Tuiles | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8'6" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'6" X 7'11" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 4'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Corridor | 2e niveau | 25'8" X 3'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'5" X 9'3" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 9' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Toilette | 2e niveau | 4'5" X 2'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 4'4" | Céramique | Bain et lavabo seulement |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 13'9" X 2'10" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 17'4" X 14' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'2" X 12'5" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'5" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.9%
-
22.3%
-
13.4%
-
13.9%
-
32.6%
-
1.4%
-
7.6%
-
11.7%
-
74.5%
-
4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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