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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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4305 - 4307 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2C8
Bienvenue au 4305-4307 Boul. Rosemont. Il s'agit d'un immeuble semi-commercial comprenant un grand logement 6.5 à l'étage avec quatre chambres à coucher. Le rez-de-chaussée est occupé par un dépanneur établi depuis de nombreuses années. Ce commerce, actuellement exploité par le propriétaire, est également disponible à la vente. L'immeuble est idéalement situé dans un très beau secteur, à proximité de toutes les commodités et directement en face du parc Rosemont. C'est une excellente opportunité à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
2 189 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
27'4" X 42'2"
1953
Béton coulé
Brique
Addenda
Bienvenue au 4305-4307 Boul. Rosemont. Il s'agit d'un immeuble semi-commercial comprenant un grand logement 6.5 à l'étage avec quatre chambres à coucher.
Le rez-de-chaussée est occupé par un dépanneur établi depuis de nombreuses années. Ce commerce, actuellement exploité par le propriétaire, est également disponible à la vente. L'immeuble est idéalement situé dans un très beau secteur, à proximité de toutes les commodités et directement en face du parc Rosemont.
C'est une excellente opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
27'4" X 42'2"
1953
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
27'9" X 81'9" Irrégulières
2 189,38 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 2 Chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
-
20.2%
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12.0%
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19.5%
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31.2%
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1.4%
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3.3%
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8.6%
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84.4%
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2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.