1 198 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
1 198 000 $
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4361 - 4367 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1Y7
Quadruplex dans Rosemont à quelques pas du Parc Maisonneuve et du Jardin Botanique. L'appartement #4363 est actuellement libre. Il s'agit d'un grand 7 pièces et demi dont la cuisine et la salle de bain ont été rénovées. 4 chambres et possibilités d'une 5e chambre dans la pièce double. Le 2e étage est un appartement de 5 pièces et demi de 2 chambres avec grande terrasse arrière. Les appartements #4365 et #4367 sont au niveau du jardin. L'un est un appartement de style loft ouvert et le second est un appartement de 5 pièces et demi ayant une chambre fermée.
-
Superficie du terrain:
2 143 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
25' X 39'
1956
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Secteur privilégié de Rosemont avec le jardin botanique qui se retrouve à quelques pas de chez vous ! Le Jardin Botanique (Boul. Rosemont) et le parc Maisonneuve: un espace vert pour la détente, le vélo et la marche.
Le #4363 est disponible pour un propriétaire occupant ou choisissez votre locataire ! Appartement très spacieux au rez-de-chaussée. 4 chambres fermées, 1 salon double, cuisine et salle à manger adjacentes. Cuisine et salle de bain rénovées. Les électroménagers de cet appartement sont inclus dans la vente. Valeur locative de 3000$/mois. (L'appartement est est virtuellement décoré).
Le #4361 est un appartement de 5 pièces et demi au 2e étage. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2026. Grande terrasse arrière. 2 chambres et 1 bureau. Les électroménagers de cet appartement sont inclus dans la vente.
Le #4367 est appartement rénové de 4 pièces : Cuisine et salle à manger distincte, salon, 1 chambre et 1 bureau. Renouvelé jusqu'au 30 juin 2026. Plafond 8'11 exceptionnelle pour un rez-de-jardin.
Le #4356 est un appartement rénové de type loft loué jusqu'au 30 juin 2026. Plafond 8'11 exceptionnelle pour un rez-de-jardin. Il est loué entièrement meublé incluant les électroménagers.
Quartier paisible près de nombreux commerces et services situés notamment sur la rue Beaubien; plusieurs commerces et services : pharmacies, épiceries, crèmerie, piscine municipale extérieure, etc Transport en commun très accessible : la station de métro Pie IX et le SRB Pie IX à quelques pas. Établissements scolaires également à proximité.
Plusieurs autres aménagements sportifs et attraits à distance de marche dont la piste cyclable directement sur la rue : Insectarium, Stade Olympique, Golf municipal de Montréal, Biodôme, jeux pour enfants, terrain de soccer et baseball, patinoire, etc.
Particularités du bâtiment
25' X 39'
1956
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
25' X 85' Irrégulières
2 143 Pi2
Plat
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'4" | Céramique | Lavabo double |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'7" irr. | Bois | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 9'6" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'6" | Bois | Garde-robe, pièce double |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 6'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'7" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 5'1" irr. | Céramique | Puits de lumière, rénovée |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 22'11" X 3'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 13'7" X 5' | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'5" X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 13'2" | Bois | Rénové, laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 10'4" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 16'1" X 6'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'3" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 24'6" X 3'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 13'1" X 8'5" | PVC | |
| 3 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13' X 8'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 20' X 13' irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 16' X 12'4" irr. | Céramique | 3 fenêtres |
| 3 (app.) | Bureau | Rez-de-jardin | 12'2" X 7'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'2" X 5'9" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 18'6" X 10'2" irr. | Plancher flottant | Chambre |
| 4 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10'7" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'8" X 4'7" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7'1" X 6'2" | Céramique | Douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4361 : Luminaires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes. 4363 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, micro-ondes et lave vaisselle. 4365 : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et tous les meubles dans l'unité.
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.1%
-
20.2%
-
12.0%
-
19.5%
-
31.2%
-
1.4%
-
3.3%
-
8.6%
-
84.4%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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