**Bienvenue au 4443-4445 St-Zotique, quartier Nouveau Rosemont, Montréal!**

SUPERBE OPPORTUNITÉ !
Vous rêvez d'habiter un très bel appartement familial dans un quartier convoité, tout en générant des revenus ! Ce duplex au goût du jour est fait pour vous !

Il vous offre une unité libre à l'acheteur, spacieuse et idéale pour une famille, avec 3 chambres (Possibilité 4), salle familiale, bureau, et une immense buanderie avec un maximum de rangements. Sa cour aménagée, sa terrasse et son stationnement privé, vous offriront tout le confort désiré. À l'étage, un beau logement de 3 chambres loué! Ne manquez pas cette perle rare dans un quartier recherché. On vous attend pour une visite !

Vous aimerez particulièrement ceci :
Un grand logement propriétaire occupant(4443)avec 2 chambres au RDC dont une très grande qui pourrait être séparée en 2 pour offrir 3 chambres à cet étage, une belle salle de bain, une grande cuisine avec comptoir de Quartz et armoires en thermoplastique, ainsi qu'un bel espace salle à manger + un beau salon. Au sous-sol vous aurez la plaisir de trouver tout le confort nécessaire avec sa belle salle familial, sa 3e chambre et sa 2e salle de bains. De plus, la grande salle buanderie offre un maximum de rangements!!

Cette unité donne également un accès exclusif à la grande cour dans laquelle vous pourrez loger un beau salon d'extérieur, une grande terrasse en fibre de verre et un grand espace de stationnement privatif !

L'unité du 2e étage le 4445, offre 3 belles chambres, une grande cuisine avec espace salle à manger, une salle de bains, ainsi qu'un beau salon. Il est actuellement loué 980$/mois !

De plus en habitant cette propriété vous profiterez d'être à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités dans un quartier recherché.

N'hésitez plus et faites de cette belle propriété votre nouveau chez vous !