574 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

574 900 $

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574 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

574 900 $

Prochaine visite libre

4900 Boul. de l'Assomption, app.510, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A2

Découvrez ce superbe condo de deux chambres et deux salles de bains situé au 5e étage de la phase 1 du projet Cité Nature, offrant un cadre de vie idyllique entre ville et verdure. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue imprenable sur la ville et les jardins communautaires, prolongeant un intérieur bien agencé. Une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Pour un confort absolu, cette propriété inclut un espace de stationnement intérieur au garage avec un rangement adjacent, sans oublier les commodités haut de gamme du projet, qui propose piscines intérieure et extérieure et bien plus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2011
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

933,23 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre futur condo : 4900, boul. De l'Assomption, app. 510

Imaginez commencer votre journée sur le balcon, une tasse à la main, en profitant d'un panorama dégagé sur les arbres et les silhouettes de la ville. C'est exactement ce que vous réserve ce condo situé au 5 étage.

Dès l'entrée, un grand garde-robe pratique accueille manteaux et chaussures. L'espace de vie s'articule autour d'un concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine conviviale avec un vaste îlot, parfait pour les repas sur le pouce.

L'unité propose deux chambres de belles dimensions, dont la principale avec penderie de style walk-in, ainsi que deux salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale. À l'extérieur, le balcon privé invite à profiter des beaux jours et des barbecues entre amis. Un espace de stationnement au garage et un rangement adjacent au sous-sol complètent le tout.

Le bâtiment, construit en béton, offre une excellente insonorisation et contribue à une belle tranquillité au quotidien. Les copropriétaires ont accès à plusieurs espaces communs, dont une piscine intérieure, une piscine extérieure ainsi que trois salles de conditionnement physique.

La copropriété bénéficie d'une gestion professionnelle et d'un environnement résidentiel bien entretenu. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à proximité de nombreux services.

Parmi les caractéristiques appréciées :
* Construction en béton offrant une excellente insonorisation
* Plafonds de 9 pieds
* Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
* Trois salles de conditionnement physique
* Jardin communautaire géré par la municipalité

L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des transports en commun, des pistes cyclables et de nombreux services. La station de métro L'Assomption se trouve à environ 10 minutes de marche. Le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, le Biodôme, les grands axes routiers et plusieurs commerces sont également facilement accessibles. Un IGA se trouve à distance de marche sur la rue Sherbrooke.

Que vous souhaitiez passer de la maison au condo, vous rapprocher des services ou simplement profiter d'un environnement confortable, cette propriété mérite d'être découverte.

Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

933,23 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Jardins , Sur la ville

Garage : 1

Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon / salle à manger 5e étage 24'2" X 12'1" Bois
Cuisine 5e étage 12'8" X 11'1" Céramique
Chambre principale 5e étage 17'8" X 11'1" Bois
Salle de bains 5e étage 7'10" X 7'6" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 5e étage 10'11" X 9'3" Bois
Salle de bains 5e étage 7' X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

coupe débit d'eau , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et encastrés, stores et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde encastré avec hotte de poêle, laveuse et sécheuse.

Biens meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4900 Boul. de l'Assomption, app.510, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 19.6%
  • 6.9%
  • 22.1%
  • 42.1%
  • 14.4%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 84.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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