570 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
570 000 $
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4900 Boul. de l'Assomption, app.717, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A2
Découvrez ce superbe condo de deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, situé au 7e étage de la phase 1 du projet Cité Nature. Vous profiterez d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le golf, ainsi que d'un stationnement au garage avec un rangement adjacent. La construction en béton assure une excellente insonorisation et les résidents ont accès à des aires communes de qualité, incluant des piscines intérieure et extérieure ainsi que deux salles d'entraînement. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied du métro l'Assomption, de l'hôpital Maisonneuve Rosemont et des nombreux commerces de la rue Sherbrooke.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
832,05 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Rangement : AU
Addenda
** MAGNIFIQUE CONDO FACE AU GOLF DANS CITÉ NATURE PHASE 1 **
Superbe condo de 2 chambres au design contemporain, offrant une vue à couper le souffle. Situé dans la Phase I de Cité Nature, ce projet prisé se distingue par son emplacement exceptionnel, combinant parfaitement la tranquillité de la nature et la proximité des services urbains.
La cuisine moderne et fonctionnelle séduit par ses armoires élégantes et son comptoir-lunch en granit, parfait pour cuisiner et recevoir. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau se trouve dans le condo pour le plus grand confort de vos invités.
Le vaste balcon surplombant le golf deviendra votre espace favori, idéal pour savourer un café matinal ou organiser des moments conviviaux entre amis. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur et d'un espace de rangement adjacent, ajoutant praticité et confort à ce cadre de vie exceptionnel.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Salle communautaire avec échange de lecture;
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable (ski in-ski out) et aux transports en commun. Près du parc Maisonneuve, jardin botanique, insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
2011
832,05 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Rangement : AU
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Le golf , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7e étage | 8' X 4' | Bois | |
| Salon | 7e étage | 12' X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 7e étage | 9'8" X 8' | Bois | |
| Cuisine | 7e étage | 8'3" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 7e étage | 12'3" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 7e étage | 11'9" X 6' | Bois | |
| Salle de bains | 7e étage | 10'3" X 8' | Céramique | |
| Salle d'eau | 7e étage | 6' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (2 exclusions), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, rideaux, stores, store du balcon jardin de ville.
2 lits escamotables, biens meubles des locataires, luminaires de la salle à manger et du passage.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
-
19.6%
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6.9%
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22.1%
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42.1%
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14.4%
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84.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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