535 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
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4900 Boul. de l'Assomption, app.318, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A2
Unité de coin avec vue sur le golf dans le prestigieux projet Cité Nature. Ce condo de deux chambres et deux salles de bains complètes comprend également un garage, un espace de rangement adjacent ainsi qu'un très grand balcon intime. Une configuration qui saura répondre à tous vos besoins! Profitez des aires communes dont: trois salles d'entraînement, ainsi que des piscines intérieure et extérieure. À proximité de tous les services, il vous permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en étant au coeur de Montréal. Venez découvrir Cité Nature et profiter d'un mode de vie où nature et vie urbaine se côtoient au quotidien!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
862,19 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Unité de coin avec vue sur le golf, aucun voisin attenant !
Vivre dans le prestigieux projet Cité Nature, c'est choisir un cadre où la tranquillité côtoie l'effervescence de la ville. Profitez d'un immense balcon donnant sur le golf pour partager d'excellents moments en famille et entre amis.
Ce condo lumineux offre une intimité optimale, sans aucun voisin direct pour cette unité. Il propose deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Le coeur du condo se compose d'une aire de vie ouverte et conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine.
La cuisine se distingue par ses nombreux rangements et son îlot central équipé d'un évier double. Un espace idéal pour savourer votre café du matin face à la grande porte-patio qui s'ouvre sur un paysage de verdure apaisant.
Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de stationnement privé accompagné d'un rangement adjacent.
Le complexe Cité Nature met à votre disposition des aires communes haut de gamme : plafonds de 9 pieds, structure en béton offrant une insonorisation supérieure, trois salles de sport, une piscine intérieure, une piscine extérieure, une salle communautaire et de vastes jardins aménagés pour la détente.
L'emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied de la station de métro L'Assomption, de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du golf municipal, du parc Maisonneuve de plusieurs lignes d'autobus des commodités de la rue Sherbrooke.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et goûtez aux charmes de la campagne au coeur de la ville !
Particularités du bâtiment
2011
862,19 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
sur le golf
Garage : 1
Piscine extérieure , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 17' X 4'5" | Bois | |
| Salon / salle à manger | 3e niveau | 17'11" X 13'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 13'1" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'2" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'6" X 7'5" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 3e niveau | 12'5" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'4" X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
coupe débit d'eau , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, 2 stores extérieurs du balcon, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, chauffe-eau 2025, balançoire sur le balcon.
Réfrigérateur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.2%
-
19.6%
-
6.9%
-
22.1%
-
42.1%
-
14.4%
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0.4%
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0.0%
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1.0%
-
84.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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