539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

539 000 $

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539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

539 000 $

Prochaine visite libre

4900 Boul. de l'Assomption, app.417, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A2

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains dans la phase 1 de Cité Nature. Profitez d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur le golf. Construction en béton pour une insonorisation optimale. Stationnement intérieur et espace de rangement adjacent inclus. Accédez à des aires communes haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, deux salles d'exercice. Une copropriété bien gérée offrant confort et tranquillité d'esprit.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

832,05 Pi2

Oscillo-battant

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** MAGNIFIQUE CONDO FACE AU GOLF DANS CITÉ NATURE PHASE 1 **

Superbe condo de 2 chambres au design contemporain, offrant une vue à couper le souffle. Situé dans la Phase I de Cité Nature, ce projet prisé se distingue par son emplacement exceptionnel, combinant parfaitement la tranquillité de la nature et la proximité des services urbains.

La cuisine moderne et fonctionnelle séduit par ses armoires élégantes et son comptoir-lunch en granit, parfait pour cuisiner et recevoir. Les deux salles de bains bien pensées offrent un confort optimal, avec douche en verre trempé séparée et finitions de qualité.

Le vaste balcon surplombant le golf deviendra votre espace favori, idéal pour savourer un café matinal ou organiser des moments conviviaux entre amis. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur et d'un espace de rangement adjacent, ajoutant praticité et confort à ce cadre de vie exceptionnel.

Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...

QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Salle communautaire avec échange de lecture;
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);

VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable (ski in-ski out) et aux transports en commun. Près du parc Maisonneuve, jardin botanique, insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...

Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.

UNE VISITE S'IMPOSE!

Particularités du bâtiment
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2011

832,05 Pi2

Oscillo-battant

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Paysager

Sur le Golf , Panoramique

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8' X 4' Bois
Salon 4e niveau 12' X 11'6" Bois
Salle à manger 4e niveau 9'8" X 8' Bois
Cuisine 4e niveau 8'3" X 7'6" Céramique
Chambre principale 4e niveau 12'3" X 11'8" Bois
Chambre 4e niveau 11' X 9'6" Bois
Salle de bains 4e niveau 10'3" X 8' Céramique
Salle de bains 4e niveau 6'6" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte de poêle, lave-vaisselle, table et chaise de la salle à manger, tabourets, meuble télé, meuble de rangement de la cuisine.

Biens meubles des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Dépenses Annuelles
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