349 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

349 900 $

Prochaine visite libre

4900 Boul. de l'Assomption, app.403, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A2

Superbe condo d'une chambre situé au 4 étage de la phase 1 du réputé projet Cité Nature. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent avoir un pied-à-terre à Montréal, que ce soit pour un professionnel de la santé, un étudiant ou simplement pour profiter de la vie montréalaise. À quelques minutes à pied de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, il représente également une excellente option pour y établir sa résidence pendant une formation ou un emploi dans le secteur de la santé. Profitez des nombreuses aires communes haut de gamme du projet. Venez le découvrir et profitez d'un environnement inspiré de la nature, en plein coeur de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2011
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

564,03 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre futur condo : 4900 Boul. De L'Assomption app. 403

Vous recherchez un condo clé en main, prêt à vous accueillir? Le voici! Situé au 4e étage, ce condo offre un décor actuel et une aire de vie ouverte qui favorise une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement particulièrement intéressant pour une personne travaillant dans le domaine de la santé, avec l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont accessible à quelques minutes à pied.

Dès l'entrée, vous trouverez un grand garde-robe. L'aire de vie propose un salon et une salle à manger ouverts, créant un espace convivial et agréable au quotidien.

La cuisine moderne se distingue par son grand comptoir, idéal pour cuisiner ou recevoir. Elle comprend également un grand garde-manger et de nombreux espaces de rangement. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle permet de rester en contact avec les invités tout en préparant les repas.

La chambre à coucher à coucher de bonne dimension a son propre garde-robe pour maximiser le rangement. Une grande salle de lavage qui vous servira également d'espace de rangement. Un stationnement avec rangement adjacent et un joli balcon complète le condo.

Le bâtiment, construit en béton, offre une excellente insonorisation et contribue à une belle tranquillité au quotidien. Les copropriétaires ont accès à plusieurs espaces communs, dont une piscine intérieure, une piscine extérieure ainsi que trois salles de conditionnement physique.

La copropriété bénéficie d'une gestion professionnelle et d'un environnement résidentiel bien entretenu. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à proximité de nombreux services.

Parmi les caractéristiques appréciées :
* Construction en béton offrant une excellente insonorisation
* Plafonds de 9 pieds
* Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
* Trois salles de conditionnement physique
* Jardin communautaire géré par la municipalité
* Eau chaude incluse dans les frais de copropriété

L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des transports en commun, des pistes cyclables et de nombreux services. La station de métro L'Assomption se trouve à environ 10 minutes de marche. Le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, le Biodôme, les grands axes routiers et plusieurs commerces sont également facilement accessibles. Un IGA se trouve à distance de marche sur la rue Sherbrooke.

Que vous souhaitiez passer de la maison au condo, vous rapprocher des services ou simplement profiter d'un environnement confortable, cette propriété mérite d'être découverte.

Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

564,03 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Garage : 1

Piscine extérieure , Chauffée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'2" X 4'6" Bois
Salon / salle à manger 4e niveau 15'7" X 11'1" Bois
Cuisine 4e niveau 11'1" X 9'8" Céramique
Chambre principale 4e niveau 11'10" X 9'6" Bois
Salle de bains 4e niveau 8'4" X 8'2" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 6'10" X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

coupe débit d'eau , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse. (possibilité de vendre meublé avec supplément).

Borne électrique au garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4900 Boul. de l'Assomption, app.403, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 19.6%
  • 6.9%
  • 22.1%
  • 42.1%
  • 14.4%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 84.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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