1 174 500 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

1 174 500 $

Chargement du détail de la fiche...

1 174 500 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

1 174 500 $

Prochaine visite libre

4900 Boul. de l'Assomption, app.1104, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A2

Magnifique penthouse situé dans la phase 1 du projet Cité Nature. Vous serez séduit par la vaste terrasse qui offre une vue imprenable sur Montréal. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui crée une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. Ce condo propose trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal. Deux espaces de stationnement au garage avec borne, accompagnés de deux rangements adjacents, viennent compléter ce condo. Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en étant au coeur de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2011
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 467,12 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Préparez-vous à être émerveillé par ce superbe penthouse, accompagné d'une immense terrasse de 650 pieds carrées et d'un balcon, tous deux offrant une vue spectaculaire sur Montréal. Que vous savouriez votre café matinal, organisiez un 5 à 7 entre amis ou profitiez d'un moment de calme, ces espaces extérieurs sont parfaits pour créer des souvenirs mémorables.

Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la luminosité naturelle qui inonde l'aire ouverte. Que vous lisiez confortablement au salon ou partagiez un repas entre proches, la généreuse fenestration vous assure une ambiance chaleureuse et lumineuse en tout temps.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs comme les passionnés. Son grand îlot central, ses nombreux rangements et sa vue dégagée sur l'extérieur grâce à la porte-patio en font un espace où il fait bon cuisiner, sans jamais se sentir isolé.

Avec ses trois chambres, ce condo convient parfaitement à la vie familiale. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bain attenante, et toutes offrent des rangements pratiques. Une salle d'eau supplémentaire est également prévue pour le confort de vos invités.

Deux espaces de stationnement au garage incluant une borne électrique privée payante a l'usage (jamais utilisé) ainsi que deux espaces de rangement adjacents viennent compléter cette propriété.

Enfin, profitez pleinement de l'été grâce à votre immense terrasse pour les BBQ, les réceptions et les soirées entre amis, ou retirez-vous sur votre balcon privé pour savourer un moment de tranquillité et écouter le chant des oiseaux.

Un choix judicieux pour les retraités souhaitant passer de la maison au condo, les professionnels (notamment du secteur de la santé, étant à proximité des hôpitaux), les investisseurs ou toute personne recherchant un lieu raffiné, favorisant un réel sentiment de bien-être dans un environnement paisible et agréable.

QUELQUES ATOUTS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation)

Plafonds de 9 pieds

Piscines intérieure et extérieure avec terrasse

Salle communautaire avec échange de livres

Deux salles de conditionnement physique

Jardin communautaire géré par la municipalité

À PROXIMITÉ :
Accès rapide aux pistes cyclables (ski in-ski out) et aux transports en commun. À deux pas du parc Maisonneuve, du jardin botanique, de l'Insectarium, du Biodôme, du Stade Olympique, des centres commerciaux, du centre-ville et des grands axes routiers.

Que vous cherchiez une vie paisible ou un cadre animé propice aux rencontres, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau chez-vous, en parfaite harmonie entre confort privé et commodités collectives de qualité.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 467,12 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Sur la montagne , Panoramique

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée PH 11e étage 7'4" X 7'8" Céramique
Salon PH 11e étage 12'10" X 13' Bois
Salle à manger PH 11e étage 15'9" X 18'3" irr. Bois
Cuisine PH 11e étage 14'11" X 11'2" Bois
Salle d'eau PH 11e étage 3'4" X 6'9" Céramique
Chambre principale PH 11e étage 19'5" X 11' irr. Bois
Penderie (Walk-in) PH 11e étage 8'4" X 5'10" Bois
Salle de bains PH 11e étage 8'2" X 7' Céramique
Chambre PH 11e étage 14'11" X 13'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) PH 11e étage 8'11" X 3'7" Bois
Salle de bains PH 11e étage 4'11" X 13'1" Céramique
Chambre PH 11e étage 14'5" X 9'3" irr. Bois
Salle de lavage PH 11e étage 7'10" X 9'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires; tous les habillements de fenêtres (1 exception); réfrigérateur, cusinière, lave-vaisselle, hotte de poêle avec micro-onde, laveuse, sécheuse; armoires d'appoints de la cuisine, meuble de la salle de lavage, étagères du rangement béttoné (2 exceptions), tous les meubles extérieurs de la terasse avec table et 6 chaises, 2 coffres de rangement de la terasse; réservoir a eau chaude 60 gallons; installation de borne électrique au stationnement.

Rideaux verts de la chambre principale, 2 supports de téléviseurs avec 2 tablettes murales (cuisine et salle de bain; tablettes et rails dans le bureau, 2 étagères de rangements, 2 chaises extérieures, coussins extérieurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
4900 Boul. de l'Assomption, app.1104, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 19.6%
  • 6.9%
  • 22.1%
  • 42.1%
  • 14.4%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 84.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?