Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 juillet 2026 de 14H00 à 16H00

689 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

689 900 $

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689 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

689 900 $

Prochaine visite libre

2026-07-19

14:00 - 16:00

4950 Boul. de l'Assomption, app.407, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3

Vue exceptionnelle et rare sur le marché avec 2 grands balcons!! Superbe condo avec finitions haut de gamme de 3 chambres, 2 salles de bains avec garage avec une superbe vue sur le golf, couchers de soleil et le jardin intérieur. Bâtiment avec structure de béton, excellente insonorisation. Aires communes avec terrasse sur le toit, une piscine intérieure, une piscine extérieure, 3 salles d'exercices. Copropriété avec gestion saine et professionnelle. N'attendez-plus pour venir le visiter.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 057,02 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***

Ce superbe condo se distingue par sa clarté exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une unité lumineuse qui profite d'une clarté naturelle maximale tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur une vue imprenable et verdoyante du terrain de golf, créant ainsi une atmosphère de sérénité absolue.

La cuisine affiche un design contemporain qui allie esthétisme et fonctionnalité. Équipée de superbes comptoirs en quartz, elle offre de belles surfaces de travail et de nombreux rangements, parfaits pour cuisiner et pour recevoir vos invités dans un décor moderne.

L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, dont une suite des maîtres remarquable. Cette dernière dispose de son propre walk-in spacieux et d'une salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète est aussi à disposition, en plus d'un bureau fermé idéal pour le télétravail.

Le confort de ce condo se déploie vers l'extérieur avec la présence de deux balcons privés, parfaits pour admirer le paysage. Enfin, pour simplifier votre quotidien, l'unité comprend un espace de stationnement intérieur sécurisé ainsi qu'un espace de rangement pratique au sous-sol.

Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...

QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
3 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...

L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.


VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers ainsi qu'un IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.

UNE VISITE S'IMPOSE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 057,02 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Garage : 1

Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 13'2" X 4'4" Bois
Salon 4e niveau 12'10" X 12'2" Bois
Salle à manger 4e niveau 11'1" X 10'10" Bois
Cuisine 4e niveau 11'1" X 10'10" Céramique
Chambre principale 4e niveau 18'5" X 9'7" Bois
Salle de bains 4e niveau 9'7" X 8'1" Céramique
Chambre 4e niveau 11'6" X 9'11" Bois
Bureau 4e niveau 12'1" X 6'6" Bois
Salle de bains 4e niveau 7'3" X 8'1" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 3' X 2'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

coupe débit d'eau , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tous les stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes, lave-linge, sècheuse, portes de séparation, set de jardin sur le balcon arrière, eau chaude.

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4950 Boul. de l'Assomption, app.407, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 19.6%
  • 6.9%
  • 22.1%
  • 42.1%
  • 14.4%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 84.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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