Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 février 2024 de 14H00 à 16H00

418 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

418 900 $

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418 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

418 900 $

Prochaine visite libre

2024-02-25

14:00 - 16:00

4950 Boul. de l'Assomption, app.612, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3

Confortable condo lumineux dans la phase 2 du projet Cité Nature, offrant une piscine intérieure et extérieure, ainsi que deux salles de sport. Cette unité orientée à l'ouest comprend une spacieuse chambre et une vaste aire de vie. Le garage et l'espace de rangement au sous-sol ajoutent une dimension pratique à cette résidence. Proximité d'hôpitaux, restaurants et épiceries, et à quelques pas de la station de métro l'Assomption, du Biodôme et du Jardin Botanique. Vivez une expérience de vie moderne dans ce lieu accueillant, idéalement situé.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

649,06 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Béton , Fibre pressée

Terrasse sur le toit

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Condo très lumineux au 6e étage de la phase 2 du projet Cité Nature **

Ravissant condo d'une chambre à coucher, où le charme contemporain rencontre la fonctionnalité.

La cuisine moderne, agrémentée d'un vaste îlot, offre un espace pratique pour recevoir vos proches.

La salle à manger baignée de lumière crée une atmosphère accueillante pour des repas mémorables.

Le salon, pensé avec soin, comprend un coin bureau, idéal pour travailler ou se plonger dans une lecture passionnante. De là, accédez à votre balcon privé, une oasis personnelle où prendre votre café tout en admirant la nature environnante.

Pour une vie quotidienne facilitée, ce condo est doté d'un espace de garage et d'un espace de rangement, vous offrant ainsi praticité et organisation.

QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...

L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.

VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.

Offrez-vous le confort et l'élégance dans cet espace harmonieux, où chaque détail a été pensé pour créer une expérience de vie exceptionnelle.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

649,06 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Béton , Fibre pressée

Terrasse sur le toit

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e étage 10'3" X 4'10" Bois
Salon 6e étage 17'2" X 10'10" irr. Bois
Salle à manger 6e étage 10'5" X 7'5" irr. Bois
Cuisine 6e étage 10'7" X 8'1" Céramique
Chambre 6e étage 13'7" X 9'10" irr. Bois
Salle de bains 6e étage 9'9" X 7'6" irr. Céramique
Salle de lavage 6e étage 3' X 2'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et encastrés, rideaux et tringles, toile solaire su salon, store de la chambre, réfrigérateur LG, cuisinière LG, lave-vaisselle LG, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse LG, sécheuse LG, PAX de la chambre à coucher.

Biens meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
4950 Boul. de l'Assomption, app.612, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 19.6%
  • 6.9%
  • 22.1%
  • 42.1%
  • 14.4%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 84.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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