565 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
565 000 $
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4950 Boul. de l'Assomption, app.813, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3
** Possibilité d'acheter un stationnement pour 32 200$ ** Charmant condo clé en main dans la phase II du projet Cité Nature. Ce condo offre un bel espace de vie avec 2 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain avec douche indépendante, et une salle de lavage avec espace de rangement. Situé dans un bâtiment à structure de béton, il donne accès à de nombreuses aires communes : terrasse sur le toit, piscines intérieure et extérieure, deux salles d'exercice et un espace locatif. Une visite s'impose !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
968,75 Pi2
Aluminium
Porte-fenêtre
Béton , Fibre pressée
Salle de lavage : AU
Douche indépendante
Addenda
**Magnifique condo clé en main situé au 8e étage de la phase II de Cité Nature.**
Avec une belle luminosité naturelle, cet espace de vie offre 2 chambres à coucher et une salle de bain. La cuisine, très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, d'armoires en mélamine et d'un grand comptoir lunch en quartz.
Un espace bureau vitré est idéal pour le télétravail, vous permettant de travailler confortablement depuis chez vous. La grande salle de bain comprend une douche indépendante et un espace agréable pour une relaxation optimale.
Un joli balcon intime vous attend pour profiter des plus beaux couchers de soleil.
Un espace de rangement complète le tout, ajoutant une touche de commodité.
Il est possible d'enlever le mur de la deuxième chambre pour agrandir l'espace de vie (voir photos 29-30-31).
Possibilité de louer un espace de stationnement pour 125$ / mois.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
2012
968,75 Pi2
Aluminium
Porte-fenêtre
Béton , Fibre pressée
Salle de lavage : AU
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 1 , 32200 $
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8e étage | 10'8" X 4'3" | Bois d'ingénierie | |
| Salon / salle à manger | 8e étage | 18'2" X 10'7" | Bois d'ingénierie | |
| Cuisine | 8e étage | 10'6" X 8'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 8e étage | 14' X 9'4" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Chambre | 8e étage | 10'2" X 9'6" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Bureau | 8e étage | 10'9" X 8'4" | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | 8e étage | 9'11" X 8'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 8e étage | 7'9" X 3' | Céramique | |
| Rangement | 8e étage | 8'4" X 4'9" | Bois d'ingénierie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière , réfrigérateur , lave-vaisselle, hotte/ micro-ondes, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.2%
-
19.6%
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6.9%
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22.1%
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42.1%
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84.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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