849 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

849 500 $

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849 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

849 500 $

Prochaine visite libre

4950 Boul. de l'Assomption, app.501, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3

La plus belle vue de Rosemont vous attend ici. Ce magnifique condo donnant sur le golf offre 3 chambres, 2 salles de bain, 2 espaces de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Construction en béton assurant une excellente insonorisation. Profitez d'aires communes haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, deux salles d'exercice. Une copropriété bien administrée qui vous garantit confort et tranquillité d'esprit.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 151,74 Pi2

Béton

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Rangement : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** MAGNIFIQUE CONDO FACE AU GOLF DANS CITÉ NATURE PHASE 2 **

Superbe condo de 3 chambres au design contemporain, offrant une vue à couper le souffle. Situé dans la Phase 2 de Cité Nature, un projet prisé qui se distingue par un emplacement exceptionnel, alliant parfaitement la tranquillité de la nature et la proximité des services urbains.

L'espace de vie est idéal pour admirer la nature grâce à une fenestration abondante. Que vous soyez au salon ou à la salle à manger, été comme hiver, vous contemplerez la beauté naturelle en plein coeur de Montréal.

La cuisine, parfaitement agencée, ravira les passionnés de cuisine tout en permettant de rester connecté avec vos invités. Un îlot central, de nombreux rangements et, pour faciliter votre emménagement, les électroménagers sont inclus dans la vente.

Le vaste balcon surplombant le golf deviendra rapidement votre endroit préféré, parfait pour savourer un café le matin ou partager des moments conviviaux entre amis.

Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement intérieur et d'un rangement, ajoutant confort et fonctionnalité à ce cadre de vie unique.

Un choix judicieux pour les retraités souhaitant passer de la maison au condo, les professionnels (notamment du secteur de la santé, étant à proximité des hôpitaux), les investisseurs ou toute personne recherchant un lieu raffiné, favorisant un réel sentiment de bien-être dans un environnement paisible et agréable.

QUELQUES ATOUTS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation)

Plafonds de 9 pieds

Piscines intérieure et extérieure avec terrasse

Salle communautaire avec échange de livres

Deux salles de conditionnement physique

Jardin communautaire géré par la municipalité

À PROXIMITÉ :
Accès rapide aux pistes cyclables (ski in-ski out) et aux transports en commun. À deux pas du parc Maisonneuve, du jardin botanique, de l'Insectarium, du Biodôme, des centres commerciaux, du centre-ville et des grands axes routiers.

Que vous cherchiez une vie paisible ou un cadre animé propice aux rencontres, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau chez-vous, en parfaite harmonie entre confort privé et commodités collectives de qualité.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 151,74 Pi2

Béton

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Rangement : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur le Golf

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 5e étage 14'9" X 12'2" Bois
Salle à manger 5e étage 13' X 7'10" Bois
Cuisine 5e étage 10'3" X 9'8" Céramique
Chambre principale 5e étage 12'3" X 10'6" Bois Walk-IN 8.2 x 5.8
Salle de bains 5e étage 8'10" X 7'10" Céramique
Chambre 5e étage 11'11" X 9'10" Bois
Chambre 5e étage 9'5" X 9'4" Bois
Salle de bains 5e étage 5'5" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores et habillements de fenêtres, store extérieur du balcon, tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse, support de téléviseur, lit escamotable, étagère du rangement.

Congélateur, biens meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4950 Boul. de l'Assomption, app.501, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 19.6%
  • 6.9%
  • 22.1%
  • 42.1%
  • 14.4%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 84.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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