699 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
699 500 $
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5000 Boul. de l'Assomption, app.611, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A4
Découvrez ce magnifique condo, face ouest, situé dans la phase 3 du prestigieux projet Cité Nature. Spacieux et décoré avec soin, ce condo clé en main offre 2 chambres, 2 salles de bains et une luminosité exceptionnelle. Profitez de votre balcon privé avec une vue imprenable sur le golf. Inclus : un stationnement intérieur et un espace de rangement adjacent au sous-sol. Bâtiment en béton assurant une excellente insonorisation. Vous bénéficierez également d'aires communes de qualité : terrasse sur le toit, piscines intérieure et extérieure, deux salles d'exercice. Une copropriété bien gérée pour une tranquillité d'esprit totale.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
1 076,39 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Sale de lavage : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
** Superbe condo au 6e étage de Cité Nature, phase 3 **
Laissez-vous charmer par ce magnifique condo doté d'un grande balcon privé offrant une vue imprenable sur le golf. Sa luminosité exceptionnelle, grâce à une fenestration abondante, en fait un espace des plus accueillants.
Dès votre arrivée, un spacieux hall d'entrée avec un grand garde-robe double vous accueille. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine est parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine, de bonne dimension, ravira les amateurs de gastronomie. Les armoires ont été remplacées, apportant une touche moderne à cet espace fonctionnel. Le grand îlot, doté d'un comptoir idéal pour les repas du matin, ajoute une belle praticité.
La chambre principale offre une superficie généreuse, agrémentée d'un grand walk-in pour un rangement optimal. La salle de bain attenante est équipée d'une spacieuse douche indépendante et d'un bain parfait pour des moments de détente.
La deuxième chambre, également de bonne taille, convient parfaitement pour une chambre d'enfant ou un bureau à domicile. Une seconde salle de bain, avec bain-douche intégré, est idéale pour vos invités.
Ce condo exceptionnel est complété par un espace de stationnement intérieur et un rangement adjacent au stationnement au sous-sol. Un cadre de vie alliant confort, style et fonctionnalité.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA à quelques pas sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
2014
1 076,39 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Sale de lavage : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
sur le golf
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e étage | 5'11" X 4'7" | Bois | |
| Salon | 6e étage | 14'3" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 6e étage | 20'2" X 9'3" | Bois | |
| Cuisine | 6e étage | 9'9" X 8'6" | Bois | |
| Chambre principale | 6e étage | 13'6" X 10'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 6e étage | 11'8" X 8'2" | Céramique | Attenante à CAC |
| Penderie (Walk-in) | 6e étage | 7'3" X 5'7" | Bois | |
| Chambre | 6e étage | 13'1" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 6e étage | 10' X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | 6e étage | 4'6" X 3'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et encastrés, rideaux et stores, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse, rangement du walk-in, armoire fixe de la 2e chambre à coucher, vaisselier fixe de la salle à manger.
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, 2 supports de téléviseurs, tablettes du salon noires, étagères du rangement, biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.2%
-
19.6%
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6.9%
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22.1%
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42.1%
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1.0%
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84.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE AUDET INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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