674 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

674 500 $

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674 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

674 500 $

Prochaine visite libre

5000 Boul. de l'Assomption, app.907, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A4

Découvrez ce superbe condo dans le projet Cité Nature Phase III, de deux chambres à coucher et deux salles de bains, idéalement situé dans un quartier recherché. L'aire de vie spacieuse et très lumineuse offre une fenestration abondante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. De plus, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses pour admirer tant le lever que le coucher du soleil, créant ainsi des moments inoubliables. Ce condo comprend également un garage et un espace de rangement. Son emplacement de choix près de tous les services facilite votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce magnifique condo!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2014
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 053,79 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Béton

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Mélamine , Thermoplastique

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX ***

Découvrez le paradis urbain ultime avec cet exceptionnel condo, une véritable perle rare offrant une vue imprenable et inégalée. Imaginez-vous chaque matin, chaque soir, vous réveillant ou vous relaxant sur non pas un, mais deux vastes balcons, où le spectacle de la nature se déroule sous vos yeux, avec le golf étendu à perte de vue et des couchers de soleil à couper le souffle.

Ce luxueux condo de deux chambres, deux salles de bains, est une oasis de raffinement. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce, créant un environnement où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Et avec un garage inclus, votre tranquillité d'esprit est garantie, offrant non seulement un espace sécurisé pour votre véhicule, mais également une commodité sans pareille.

Le bâtiment lui-même est un symbole de qualité, avec une structure en béton assurant une tranquillité absolue grâce à son excellente insonorisation. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous aurez accès à des espaces communs incluant une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques à couper le souffle, une piscine intérieure pour les jours de détente et une piscine extérieure pour les journées ensoleillées. Deux salles d'exercices complètent cette offre, répondant à tous vos besoins en matière de bien-être.

De plus, cette copropriété bénéficie d'une gestion saine et professionnelle, assurant une expérience résidentielle sans souci. Laissez-vous séduire par le luxe, le confort et le style de vie exclusif qu'offre ce bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'harmonie parfaite entre la nature, le luxe et la commodité.

Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...

QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Hôpital a 5 minutes de marche;
Accès à la terrasse commune sur le toit...

L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.


VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera a 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.

UNE VISITE S'IMPOSE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 053,79 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Béton

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Mélamine , Thermoplastique

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Panoramique

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 9e étage 16'2" X 5' irr. Bois
Salon 9e étage 19'8" X 17'6" irr. Bois
Salle à manger 9e étage 9'4" X 9'2" irr. Bois
Cuisine 9e étage 12'3" X 10'5" irr. Bois
Chambre principale 9e étage 19'2" X 9'6" irr. Bois
Chambre 9e étage 11'5" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 9e étage 12'7" X 5' irr. Céramique attenante à la CCP
Salle de bains 9e étage 9'4" X 8'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, encastrés, tous les couvres fenêtres, réfrigérateur (2022), cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse et sécheuse.

Biens meubles.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
5000 Boul. de l'Assomption, app.907, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 19.6%
  • 6.9%
  • 22.1%
  • 42.1%
  • 14.4%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 84.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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