Prochaine visite libre le
samedi
12 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
625 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
625 000 $
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Prochaine visite libre
2025-07-12
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5000 Boul. de l'Assomption, app.408, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A4
Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant un garage, deux espaces de rangement et des finitions haut de gamme. Orienté plein soleil, il propose une vue agréable sur la cour intérieure et le terrain de golf. Grand balcon, structure de béton assurant une excellente insonorisation, accès à des aires communes incluant une terrasse sur le toit, piscines intérieure et extérieure, deux salles d'entraînement et une gestion rigoureuse de l'immeuble.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
973,06 Pi2
Béton
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres au style contemporain, situé dans la Phase III de la Cité Nature, un projet reconnu pour son emplacement privilégié, entre l'effervescence de la ville et la tranquillité de la nature. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d'armoires en thermoplastique, d'un comptoir-lunch en quartz et offre un bel espace de préparation.
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche indépendante, alliant confort et modernité. Une deuxième salle de bain se trouve également dans le condo afin d'offrir un maximum de commodité à vos invités.
La généreuse fenestration apporte une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une porte vitrée mène à un balcon privé, parfait pour vos moments de détente, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant.
Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement intérieur dans le garage ainsi que deux espaces de rangement pratique.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable (ski in-ski out) et aux transports en commun (à 900 mètres de la Station Assomption). Près du parc Maisonneuve, jardin botanique, insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
2014
973,06 Pi2
Béton
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 6' X 5'3" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 13'3" X 10'9" | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 13' X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 12'10" X 9'10" | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'8" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'11" X 8' | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 9'4" X 8'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'5" X 4'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 6'9" X 6'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tous les habillements de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte de poêle, PAX du garde robe d'entrée, tablettes de la cuisine et de la salle de bain principale.
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
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19.6%
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6.9%
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22.1%
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42.1%
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14.4%
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84.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-374-4000 |
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