499 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
499 500 $
499 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
499 500 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
5000 Boul. de l'Assomption, app.1002, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A4
Condo lumineux de 2 chambres situé dans la phase 3 du prestigieux projet Cité Nature. Orienté soleil du matin, il offre un grand balcon et une aire de vie conviviale avec cuisine fonctionnelle et îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Un espace de rangement au sous-sol complète l'ensemble. La construction en béton assure une insonorisation supérieure. Les résidents peuvent profiter de piscines intérieure et extérieure, d'une terrasse commune sur le toit avec vue panoramique et de deux salles d'entraînement modernes. Une copropriété bien gérée qui combine confort et tranquillité d'esprit.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
798,68 Pi2
Rangement : AU
Addenda
** Joli condo au 11e étage dans le prestigieux projet Cité Nature, phase 3 **
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres au style contemporain, situé dans la Phase III du réputé projet Cité Nature, reconnu pour son emplacement idéal entre ville et nature. Un cadre parfait pour profiter d'un quotidien pratique tout en restant proche des espaces verts.
L'espace de vie ouvert, regroupant le salon et la salle à manger, crée un environnement chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre.
La cuisine fonctionnelle séduira les amateurs de gastronomie, avec ses armoires en thermoplastique et son îlot central spacieux, idéal pour cuisiner ou partager un repas.
Les deux chambres, de belles dimensions, offrent chacune un grand espace de rangement grâce à leurs garde-robes. La salle de bain moderne est équipée d'une douche en verre trempé combinant praticité et élégance.
La luminosité naturelle est abondante grâce à la grande fenestration, et une porte-patio donne accès à un balcon privé offrant une vue agréable et un espace pour profiter de l'extérieur.
Un espace de rangement au sous-sol complète ce condo, offrant commodité et fonctionnalité.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
- Plafonds de 9' de haut;
- Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
- Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
- 2 salles de conditionnement physique;
- Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
- Jardin communautaire (géré par la municipalité);
- Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA à quelques pas sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
2014
798,68 Pi2
Rangement : AU
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 10e étage | 8'1" X 5'5" | Bois | |
| Salon / salle à manger | 10e étage | 32'3" X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 10e étage | 9'5" X 8'7" | Bois | |
| Chambre principale | 10e étage | 12'11" X 8'11" | Bois | |
| Chambre | 10e étage | 10'7" X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 10e étage | 9' X 5'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tous les habillements de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse.
biens meubles
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.2%
-
19.6%
-
6.9%
-
22.1%
-
42.1%
-
14.4%
-
0.4%
-
0.0%
-
1.0%
-
84.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHALIE AUDET INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-966-4417
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est NATHALIE AUDET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.