Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
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5000 Boul. de l'Assomption, app.706, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A4
Condo lumineux de deux chambres situé dans la phase 3 du réputé projet Cité Nature. Profitez d'un grand balcon ensoleillé et d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires et un îlot parfait pour concocter vos repas. Inclus : un stationnement intérieur et un espace de rangement au sous-sol. Construction en béton offrant une excellente insonorisation. Les aires communes incluent une terrasse sur le toit, des piscines intérieure et extérieure, ainsi que deux salles d'exercice. Une copropriété bien administrée pour une tranquillité d'esprit assurée.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
752,4 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Béton
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Garde-Robe : AU
Addenda
Superbe condo de 2 chambres à coucher au design contemporain, situé dans la Phase III du projet Cité Nature, reconnu pour son emplacement exceptionnel. Venez profiter d'une vie entre ville et nature!
L'aire de vie ouverte, regroupant le salon et la salle à manger, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en thermoplastique, son grand comptoir-lunch en quartz et son immense îlot, ravira les amateurs de cuisine.
Les deux chambres, de bonnes dimensions, sont chacune dotées d'un garde-robe spacieux.
La salle de bain est munie d'une douche en verre trempé et offre un espace à la fois moderne et pratique.
Grâce à l'abondante fenestration, ce condo est inondé de lumière naturelle. Une porte-patio mène à un balcon privé avec une vue agréable.
Inclus : un espace de stationnement intérieur au sous-sol et un espace de rangement.
CARACTÉRISTIQUES DE CE CONDO :
- Construction en béton offrant une excellente insonorisation;
- Plafonds de 9 pieds de hauteur;
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse;
- Suite pour invités (gérée par le syndicat);
- Deux salles de conditionnement physique;
- Stationnement locatif disponible au besoin (niveau sous-sol 3);
- Jardin communautaire (géré par la municipalité);
- Accès à une terrasse commune sur le toit.
**L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
LOCALISATION :
Accès rapide aux pistes cyclables, au golf, au ski de fond, et aux transports en commun. Le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche, et la future station REM projetée sera à seulement 5 minutes à pied. À proximité, retrouvez le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, l'Insectarium, le Biodôme, des centres commerciaux, le centre-ville et les grands axes routiers. Un nouveau IGA se trouve également à quelques pas, sur la rue Sherbrooke.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu paisible ou d'un cadre propice aux rencontres sociales, ce condo vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace combinant confort, modernité et équipements de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
2014
752,4 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Béton
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Garde-Robe : AU
Particularités du terrain
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7e étage | 5'3" X 5'3" | Bois | |
| Salle à manger | 7e étage | 12'7" X 9'1" | Bois | |
| Salon | 7e étage | 16' X 11'2" | Bois | |
| Cuisine | 7e étage | 9'9" X 8'6" | Bois | |
| Chambre principale | 7e étage | 12'1" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 7e étage | 11' X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 7e étage | 9'4" X 5'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, laveuse, sècheuse, tringles à rideaux, 2 commodes dans les placards des chambres, luminaires, étagères dans l'unité de stockage.
Support mural de télévision, effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
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17.5%
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7.2%
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17.7%
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48.5%
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6.1%
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2.1%
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8.9%
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43.1%
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40.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE AUDET INC.
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- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-966-4417
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