Open House Prochaine visite libre le samedi 18 janvier 2025 de 14H00 à 16H00

485 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

485 000 $

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485 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

485 000 $

Prochaine visite libre

2025-01-18

14:00 - 16:00

5000 Boul. de l'Assomption, app.706, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A4

Condo lumineux de deux chambres situé dans la phase 3 du réputé projet Cité Nature. Profitez d'un grand balcon ensoleillé et d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires et un îlot parfait pour concocter vos repas. Inclus : un stationnement intérieur et un espace de rangement au sous-sol. Construction en béton offrant une excellente insonorisation. Les aires communes incluent une terrasse sur le toit, des piscines intérieure et extérieure, ainsi que deux salles d'exercice. Une copropriété bien administrée pour une tranquillité d'esprit assurée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

752,4 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Garde-Robe : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo de 2 chambres à coucher au design contemporain, situé dans la Phase III du projet Cité Nature, reconnu pour son emplacement exceptionnel. Venez profiter d'une vie entre ville et nature!

L'aire de vie ouverte, regroupant le salon et la salle à manger, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en thermoplastique, son grand comptoir-lunch en quartz et son immense îlot, ravira les amateurs de cuisine.

Les deux chambres, de bonnes dimensions, sont chacune dotées d'un garde-robe spacieux.

La salle de bain est munie d'une douche en verre trempé et offre un espace à la fois moderne et pratique.

Grâce à l'abondante fenestration, ce condo est inondé de lumière naturelle. Une porte-patio mène à un balcon privé avec une vue agréable.

Inclus : un espace de stationnement intérieur au sous-sol et un espace de rangement.

CARACTÉRISTIQUES DE CE CONDO :
- Construction en béton offrant une excellente insonorisation;
- Plafonds de 9 pieds de hauteur;
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse;
- Suite pour invités (gérée par le syndicat);
- Deux salles de conditionnement physique;
- Stationnement locatif disponible au besoin (niveau sous-sol 3);
- Jardin communautaire (géré par la municipalité);
- Accès à une terrasse commune sur le toit.

**L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.

LOCALISATION :
Accès rapide aux pistes cyclables, au golf, au ski de fond, et aux transports en commun. Le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche, et la future station REM projetée sera à seulement 5 minutes à pied. À proximité, retrouvez le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, l'Insectarium, le Biodôme, des centres commerciaux, le centre-ville et les grands axes routiers. Un nouveau IGA se trouve également à quelques pas, sur la rue Sherbrooke.

Que vous soyez à la recherche d'un lieu paisible ou d'un cadre propice aux rencontres sociales, ce condo vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace combinant confort, modernité et équipements de qualité.

UNE VISITE S'IMPOSE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

752,4 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Garde-Robe : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e étage 5'3" X 5'3" Bois
Salle à manger 7e étage 12'7" X 9'1" Bois
Salon 7e étage 16' X 11'2" Bois
Cuisine 7e étage 9'9" X 8'6" Bois
Chambre principale 7e étage 12'1" X 10'2" Bois
Chambre 7e étage 11' X 9'4" Bois
Salle de bains 7e étage 9'4" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, laveuse, sècheuse, tringles à rideaux, 2 commodes dans les placards des chambres, luminaires, étagères dans l'unité de stockage.

Support mural de télévision, effets personnels du locataire.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
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  • (2024)
Dépenses Annuelles
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