874 800 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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5044 Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3P3
IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE!!! Venez découvrir cette belle maison de ville sur 4 étages qui répondra à toutes vos attentes grâce à ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son aménagement idéal pour une vie familiale confortable ! 3 grandes chambres, une salle familiale (ou 4e chambre), une belle mezzanine avec terrasse, 2 salles de bain, 1 salle de lavage, un sous-sol aménagé qui communique avec un grand GARAGE, et une belle cour ensoleillée ! Que demander de plus ? Près du stade Olympique, de la promenade Masson et de la station de métro Pie IX, votre nouveau chez vous vous attend !
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
1999
1 565,72 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**Bienvenue au 5044 av. Charlemagne, quartier vieux-Rosemont à Montréal !**
IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE!!!
Venez découvrir cette belle maison de ville sur 4 étages qui répondra à toutes vos attentes grâce à ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son aménagement idéal pour une vie familiale confortable ! 3 grandes chambres, une salle familiale, une belle mezzanine avec terrasse, 2 salles de bain, 1 salle de lavage, un sous-sol aménagé qui communique avec un grand GARAGE, et une belle cour ensoleillée ! Que demander de plus ? Près du stade Olympique, de la promenade Masson et de la station de métro Pie IX, votre nouveau chez vous vous attend !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Au rez-de-chaussée :Une grande aire ouverte avec salon, salle à manger conviviale et une superbe cuisine très fonctionnelle avec de bellesportes-patio donnantaccès à la cour privée, idéale pour les repas en plein air et les activités familiales.
- Au 2e étage : Deux chambres spacieuses avec beaucoup de rangements, une salle de bains familiale offrant tout le confort nécessaire et une salle de lavage indépendante vraiment très pratique !
- Mezzanine : WOW ! Vous retrouverez la chambre principale exceptionnellement lumineuse grâce à ses grandes portes-patio qui donnent accès à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, et deux walk-in pour un maximum de confort!!
- Et au sous-sol parfaitement aménagé, vous trouverez :
- Une belle salle familiale, idéale pour les loisirs, le travail à la maison ou comme 4e chambre pour votre plus grand ou pour recevoir la famille.
- Une belle salle de bain avec une grande douche.
- Et enfin un accès direct au GARAGE, offrant une grande commodité !
En choisissant cette propriété, vous profiterez de l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Au coeur de Rosemont et à quelques minutes du Biodôme, du Jardin Botanique, du parc Olympique, de la promenade Masson et du métro Pie IX, vous vivrez le meilleur de la vie montréalaise ! Ne cherchez plus, ici c'est chez vous !
Particularités du bâtiment
1999
1 565,72 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 8' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11' | Bois d'ingénierie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'2" X 16'9" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 13'9" | Bois d'ingénierie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 13'10" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'4" X 5'8" | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 6'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'11" X 6'7" | Bois d'ingénierie | |
| Chambre principale | 3e niveau | 9'9" X 10'5" | Bois d'ingénierie | Mezzanine |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'4" X 7'9" | Bois d'ingénierie | Mezzanine |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'7" X 6'2" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'4" X 6'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Décoratif
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les habillages de fenêtres (rideaux et stores), tous les luminaires fixes sauf ceux de l'entrée et de la salle à manger, lave-vaisselle, claustra et PAX de l'entrée, banc de la fenêtre, buffet de la salle à manger, la pergola, abri tempo.
Luminaires fixes de l'entrée et de la salle à manger, insert à buches électrique, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
-
20.2%
-
12.4%
-
16.0%
-
39.8%
-
0.9%
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8.7%
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16.5%
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73.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID ROUX
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
ALEXANDRE MELOCHE
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Bonjour, mon nom est DAVID ROUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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