**Bienvenue au 5044 av. Charlemagne, quartier vieux-Rosemont à Montréal !**

IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE!!!

Venez découvrir cette belle maison de ville sur 4 étages qui répondra à toutes vos attentes grâce à ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son aménagement idéal pour une vie familiale confortable ! 3 grandes chambres, une salle familiale, une belle mezzanine avec terrasse, 2 salles de bain, 1 salle de lavage, un sous-sol aménagé qui communique avec un grand GARAGE, et une belle cour ensoleillée ! Que demander de plus ? Prèsdu stade Olympique, de la promenade Masson et de la station de métro Pie IX, votre nouveau chez vous vous attend !

Vous aimerez particulièrement ceci :

- Au rez-de-chaussée :Une grande aire ouverte avec salon, salle à manger conviviale et une superbe cuisine très fonctionnelle avec de bellesportes-patio donnantaccès à la cour privée, idéale pour les repas en plein air et les activités familiales.

- Au 2e étage : Deux chambres spacieuses avec beaucoup de rangements, une salle de bains familiale offrant tout le confort nécessaire et une salle de lavage indépendante vraiment très pratique !

- Mezzanine : WOW ! Vous retrouverez la chambre principale exceptionnellement lumineuse grâce à ses grandes portes-patio qui donnent accès à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, et deux walk-in pour un maximum de confort!!

- Et au sous-sol parfaitement aménagé, vous trouverez :
- Une belle salle familiale, idéale pour les loisirs, le travail à la maison ou comme 4e chambre pour votre plus grand ou pour recevoir la famille.
- Une belle salle de bain avec une grande douche.
- Et enfin un accès direct au GARAGE, offrant une grande commodité !

En choisissant cette propriété, vous profiterez de l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Au coeur de Rosemont et à quelques minutes du Biodôme, du Jardin Botanique, du parc Olympique, de la promenade Masson et du métro Pie IX, vous vivrez le meilleur de la vie montréalaise ! Ne cherchez plus, ici c'est chez vous !