**Bienvenue au 5046 av. Charlemagne, quartier vieux-Rosemont**

IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE!!!

Venez découvrir cette belle maison de ville sur 4 étages qui répondra à toutes vos attentes grâce à ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son aménagement idéal pour une vie familiale confortable. 3 grandes chambres, une immense terrasse donnant sur la mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, un sous-sol aménagé avec une belle salle familiale, qui communique sur un grand GARAGE, et une grande terrasse donnant sur une belle cour ensoleillée ! Que demander de plus ? À quelques min du stade Olympique, de la promenade Masson et de la station de métro Pie IX, votre nouveau chez vous vous attend !

Vous aimerez particulièrement ceci :

Au rez-de-chaussée :

- Un grand salon baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente.

- Une salle à manger conviviale et ouverte sur une grande cuisine fonctionnelle.

- De magnifiques portes-patio qui donnent accès à une terrasse et à une grande cour privée, idéale pour les repas en plein air et les activités familiales.

Au 2e étage :

- Deux chambres spacieuses, dont une belle chambre principale avec un walk-in adjacent.

- Une salle de bains familiale offrant tout le confort nécessaire.

Mezzanine :

- Un espace exceptionnellement lumineux grâce à ses grandes portes-patio qui donnent accès à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur personnalisé.

au sous-sol :

- Une belle salle familiale, idéale pour les loisirs, le travail à la maison ou comme salle de jeux.

- Une salle d'eau pratique.

- Et enfin un accès direct au GARAGE, offrant une grande commodité.

En choisissant cette propriété, vous profiterez de l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Au coeur de Rosemont et à quelques minutes du Biodôme, du Jardin Botanique, du parc Olympique, de la promenade Masson et du métro Pie IX, vous vivrez le meilleur de la vie montréalaise ! Ne cherchez plus, ici c'est chez vous !